排除妨害纠纷 （2016）宁02民终959号

公民的合法财产权受法律保护。当物权的行使受到现实的妨害时，物权人可以请求排除妨害。本案中，范建民、李秀玲、罗浩分别购买了原房主于某某的房屋，但至今双方房屋的国有土地使用权仍整体登记在于某某名下，双方均未能提交书面证据证明涉案通道应归属范建民、李秀玲、罗浩中任何独立的一方。罗浩购买房屋时，原房主未说明涉案通道所有权的事情，仅称罗浩可长期使用；范建民、李秀玲在购买房屋时也取得了该通道大门的钥匙，并使用该通道。范建民、李秀玲、罗浩双方系邻居，均应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。因此，双方共同享有该通道的使用权，罗浩应当将涉案通道的大门钥匙交付范建民、李秀玲共同使用。范建民、李秀玲在购买房屋时涉案围墙即存在，且范建民称该围墙影响范建民的采光是从下午四点钟才开始，涉案围墙满足《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》的规定：“老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准”，因此对范建民、李秀玲要求罗浩拆除范建民、李秀玲房屋卫生间窗户外的部分围墙，恢复范建民、李秀玲的正常采光的诉讼请求依法不予支持。范建民、李秀玲称因双方发生争执导致

公民的合法财产权受法律保护。当物权的行使受到现实的妨害时，物权人可以请求排除妨害。本案中，范建民、李秀玲、罗浩分别购买了原房主于某某的房屋，但至今双方房屋的国有土地使用权仍整体登记在于某某名下，双方均未能提交书面证据证明涉案通道应归属范建民、李秀玲、罗浩中任何独立的一方。罗浩购买房屋时，原房主未说明涉案通道所有权的事情，仅称罗浩可长期使用；范建民、李秀玲在购买房屋时也取得了该通道大门的钥匙，并使用该通道。范建民、李秀玲、罗浩双方系邻居，均应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。因此，双方共同享有该通道的使用权，罗浩应当将涉案通道的大门钥匙交付范建民、李秀玲共同使用

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁02民终959号上诉人(原审被告):罗浩，男，1974年12月4日出生，汉族。委托诉讼代理人:罗冰（罗浩弟弟），男，1976年11月13日出生，汉族。被上诉人(原审原告)：范建民，男，1954年2月1日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：李秀玲，女，1957年7月6日出生，汉族。二被上诉人的委托诉讼代理人吴红，宁夏大潮人律师事务所律师……