合同纠纷 （2013）穗中法民二终字第1509号

潘国青与何洁鸣签订的两份《承包经营合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立生效。由于车汇所在的疗养院地块进行整体拆迁改造，双方一致同意从2013年1月31日起终止了《承包经营合同》的履行。潘国青按约定交纳了至2013年1月31日止的租金给何洁鸣，没有欠承包期间的租金。按照合同的约定，何洁鸣在承包期结束后应将押金100000元、一次性租金按金50000元合共150000元退还给潘国青，将属于潘国青的经营所得退还给潘国青，因何洁鸣确认收到属于潘国青的经营所得为39455元，而潘国青又没有其他证据证明何洁鸣已收取了鸣姐朋友董小姐的维修款项5530元，故原审法院确认何洁鸣应退还的经营所得为39455元。何洁鸣提起反诉要求潘国青赔偿。下面分析何洁鸣反诉的赔偿请求是否成立。第一，关于何洁鸣反诉由于潘国青令车汇由普通纳税人升为一般纳税人，改变了车汇的原来现状，造成不可预测的损失，且此损失是长期性的问题。由于车汇从2013年2月1日起没有经营，何洁鸣亦未能提供证据证明车行有交纳从2013年2月1日起的税款，故何洁鸣提起的该项损失尚未发生，原审法院对何洁鸣

潘国青与何洁鸣签订的两份《承包经营合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立生效。由于车汇所在的疗养院地块进行整体拆迁改造，双方一致同意从2013年1月31日起终止了《承包经营合同》的履行。潘国青按约定交纳了至2013年1月31日止的租金给何洁鸣，没有欠承包期间的租金。按照合同的约定，何洁鸣在承包期结束后应将押金100000元、一次性租金按金50000元合共150000元退还给潘国青，将属于潘国青的经营所得退还给潘国青，因何洁鸣确认收到属于潘国青的经营所得为39455元，而潘国青又没有其他证据证明何洁鸣已收取了鸣姐朋友董小姐的维修款项5530元，故

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）穗中法民二终字第1509号上诉人（原审被告、反诉原告）：何洁鸣，女，1971年12月5日出生，汉族。委托代理人：张栩，北京市奕明（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：潘国青，男，1980年2月1日出生，汉族。委托代理人：吴远明，广东强邦律师事务所律师。上诉人何洁鸣因与被上诉人潘国青承包合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院（2……