排除妨害纠纷 （2014）邢民四终字第388号

被上诉人陈国强通过转让方式，取得任县岭南供销合作社原使用的国有土地，并进行了变更登记，任县人民政府也为其颁发了国有土地使用证，其依法对诉争土地享有土地使用权。任县岭南供销合作社向陈国强转让土地使用权时，将其修建的房屋一并转让给了陈国强，陈国强对诉争土地上的房屋依法享有所有权，其请求上诉人苗建民搬出侵占的房屋，并予以归还的主张应予支持。苗建民称占用的房屋和土地系从村委会租赁而来，占用合法；本院认为，本案诉争的土地为国有土地，不是集体土地，村委会无权对外租赁不属于自己所有的国有土地，因此，苗建民的该主张本院不予支持。苗建民还称，陈国强持有的国有土地使用证系非法取得，且内容存在重大瑕疵；本院认为，苗建民的堂弟苗建友也因对陈国强持有的上述国有土地使用证有异议，以任县人民政府为被告提起行政诉讼，但一、二审均驳回了苗建友的起诉；任县人民政府也称诉争土地为国有土地，陈国强持有的土地证是从原来任县岭南供销社占用的土地变更过来的，故本院对该国有土地使用证依法予以认定。综上，一审判决苗建民将占用诉争的四间房屋内的物品搬出，并把房屋返还给陈国强并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条

被上诉人陈国强通过转让方式，取得任县岭南供销合作社原使用的国有土地，并进行了变更登记，任县人民政府也为其颁发了国有土地使用证，其依法对诉争土地享有土地使用权。任县岭南供销合作社向陈国强转让土地使用权时，将其修建的房屋一并转让给了陈国强，陈国强对诉争土地上的房屋依法享有所有权，其请求上诉人苗建民搬出侵占的房屋，并予以归还的主张应予支持。苗建民称占用的房屋和土地系从村委会租赁而来，占用合法；本院认为，本案诉争的土地为国有土地，不是集体土地，村委会无权对外租赁不属于自己所有的国有土地，因此，苗建民的该主张本院不予支持。苗建民还称，陈国强持有的国有土地使用证系非法取得，且内容存在重大瑕疵；本院认为，苗

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）邢民四终字第388号上诉人（原审被告）苗建民，男，1962年8月20日出生，汉族，住任县。委托代理人尹国忠，系河北晓阳合众律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈国强，男，1970年5月12日出生，汉族，住任县。委托代理人王胜辉，男，1977年3月10日出生，汉族，住任县任城镇东西大街***号。上诉人苗建民因排除妨害纠纷一案，前由任县人民法院于2……