农村土地承包合同纠纷 （2021）豫16民终1689号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方可以解除合同。依据上述法律规定，并结合已查清的案件事实，翟林申参加赵楼村委会召开的林场土地承包竞拍会，经过多轮竞价，以每亩土地1510元价格，取得40亩林场土地承包经营权，翟林申、赵楼村委会应当按照约定各自履行合同义务。在翟林申中标后，经赵楼村委会、第三人工作人员多次催促，翟林申一直未将906000元土地承包费交至“村财乡理”管理中心账户，构成违约。在赵楼村委会将40亩林场土地承包给案外人后，翟林申又以单方主张的较低价格承包，缺乏事实根据和法律依据，其诉讼请求，应当依法驳回。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条之规定，判决：驳回翟林申的诉讼请求。案件受理费2300元，减半收取1150元，由翟林申负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。本院对一审查明的相关事实予以确认。本院认为，第一，关于上诉人翟林申上诉主张请求判令被上诉人赵楼村委会以每亩400元价格与其签订承包合同应否

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方可以解除合同。依据上述法律规定，并结合已查清的案件事实，翟林申参加赵楼村委会召开的林场土地承包竞拍会，经过多轮竞价，以每亩土地1510元价格，取得40亩林场土地承包经营权，翟林申、赵楼村委会应当按照约定各自履行合同义务。在翟林申中标后，经赵楼村委会、第三人工作人员多次催促，翟林申一直未将906000元土地承包费交至“村财乡理”管理中心账户，构成违约。在赵楼村委会将40亩林场土地承包给案外人后，翟林申又以单方主张的较低价格承包，缺乏

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫16民终1689号上诉人（原审原告）：翟林申，男，汉族，1946年11月出生，住太康县。被上诉人（原审被告）：太康县王集乡赵楼村民委员会。法定代表人：张森林，村委会主任。委托诉讼代理人：李旭，河南阳夏律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶灵均，河南阳夏律师事务所实习律师。原审第三人：太康县王集乡人民政府。法定代表人：应建辉，该乡乡长。委托诉讼代理……