返还原物纠纷 （2017）粤17民终719号

郑文辉生前与梁益在婚姻关系存续期间受让了位于阳江市阳东区甲镇乙街m号地块，并在该地块上自建房屋两层，虽然该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》登记在郑文辉个人名下，但没有证据显示其俩对婚姻关系存续期间所得的财产进行特别约定，故应认定该房屋属于郑文辉与梁益的夫妻共同财产。后郑文辉将上述房屋赠与给郑英，并到公证处办理了赠与和受赠公证，随后又办理了该房屋的变更登记手续，现该房屋的《房屋所有权证》已变更登记在郑英名下，因此，应认定郑文辉的赠与行为是其本人的真实意思表示。从现有证据来看，虽然没有证据证明梁益当时同意郑文辉将夫妻共有的房屋赠与给郑英，但郑文辉赠与属于其个人部分的财产行为并无违反有关法律规定，应属有效；对属于梁益部分的财产赠与行为，因侵犯了梁益的财产权益，应属无效。根据本案实际情况，由郑英对原来受赠的房屋享有二分之一的财产所有权为宜。因此，郑英要求对该房屋由其全部所有，理据不足。另外，由于讼争房屋的《国有土地使用证》原件在梁益处，且梁益对该房屋享有所有权，故郑英要求郑仕起、黄健萍、郑康、黄少婷返还该证原件，没有法律依据，原审法院不予支持。此外，郑仕起、黄健萍、郑康、黄少婷与讼争

郑文辉生前与梁益在婚姻关系存续期间受让了位于阳江市阳东区甲镇乙街m号地块，并在该地块上自建房屋两层，虽然该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》登记在郑文辉个人名下，但没有证据显示其俩对婚姻关系存续期间所得的财产进行特别约定，故应认定该房屋属于郑文辉与梁益的夫妻共同财产。后郑文辉将上述房屋赠与给郑英，并到公证处办理了赠与和受赠公证，随后又办理了该房屋的变更登记手续，现该房屋的《房屋所有权证》已变更登记在郑英名下，因此，应认定郑文辉的赠与行为是其本人的真实意思表示。从现有证据来看，虽然没有证据证明梁益当时同意郑文辉将夫妻共有的房屋赠与给郑英，但郑文辉赠与属于其个人部分的财产行为并无违反有关法

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤17民终719号上诉人（原审第三人）：梁益，女，1930年12月11日出生，汉族，住广东省阳江市阳东区。委托诉讼代理人：杨华玉，广东晋辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：郑英，女，1956年5月10日出生，香港永久性居民，住香港沙田。委托诉讼代理人：谭力铭，广东荣耀律师事务所律师。原审被告、反诉原告：郑仕起，男，1964年12月……