确认合同无效纠纷 （2017）鲁01民再107号

本案争议的焦点问题为：一、马国庆与李志敏就涉案房屋的买卖行为是否无效；二、马国庆将涉案房屋赠与李志敏的行为是否有效。关于焦点问题一，根据已查明事实，马国庆与李志敏就涉案房屋虽签订买卖协议，但李志敏并未支付相应对价；实际是马国庆基于其与李志敏情人关系无偿赠与李志敏。马国庆与李志敏就涉案房屋的“买卖行为”系伪装行为，伪装行为所掩盖的真实法律行为即隐藏行为系赠与行为。《中华人民共和国民法通则》第五十五条规定：“民事法律行为应当具下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。”据此，本案中，马国庆与李志敏就涉案房屋的“买卖行为”，因其并非当事人的真实的意思表示，当然应无效。故韩桂华主张马国庆与李志敏就涉案房屋的买卖行为无效的上诉理由成立，本院予以采纳。关于焦点问题二，首先，韩桂华与马国庆夫妻关系存续至今，涉案房屋系韩桂华与马国庆夫妻关系存续期间取得的拆迁安置房。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，涉案房屋系韩桂华与马国庆夫妻共同财产。李志敏虽对涉案房屋系韩桂华与马国庆夫妻共同财产有异议，但未提交有效证据反驳，本院不予支持。其次，《最高

本案争议的焦点问题为：一、马国庆与李志敏就涉案房屋的买卖行为是否无效；二、马国庆将涉案房屋赠与李志敏的行为是否有效。关于焦点问题一，根据已查明事实，马国庆与李志敏就涉案房屋虽签订买卖协议，但李志敏并未支付相应对价；实际是马国庆基于其与李志敏情人关系无偿赠与李志敏。马国庆与李志敏就涉案房屋的“买卖行为”系伪装行为，伪装行为所掩盖的真实法律行为即隐藏行为系赠与行为。《中华人民共和国民法通则》第五十五条规定：“民事法律行为应当具下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。”据此，本案中，马国庆与李志敏就涉案房屋的“买卖行为”，因其并非当事人的真

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民再107号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：李志敏，女，1968年2月20日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：尹德存，山东德存律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢恩波，山东德存律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：韩桂华，女，1958年4月14日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：安万麟，山东舜翔律师事务所律师。被申……