确认合同无效纠纷 （2014）鄂武汉中民终字第01218号

新港建设集团依据与武汉市新洲区人民政府签订的《武汉新港阳逻港区三作业区土地储备项目资金平衡用地合作协议书》取得了对武汉新港阳逻港区三作业区包括阳逻街江北居委会官叉湖新村环城路在内的房屋及其附属物拆迁的房屋拆迁许可，由新港投公司负责上述地块的征地、拆迁、安置等土地开发相关工作，故新港投公司依新港建设集团授权取得拆迁资格。新港投公司将其享有拆迁权利范围的房屋及其附属物委托龙海拆迁公司进行拆迁，该行为符合法律规定。故新港投公司、龙海拆迁公司有权与拆迁户签订拆迁补偿合同。刘自强的父亲刘家安持有刘自强签名并按手印的授权委托书与新港投公司、龙海拆迁公司签订《拆迁补偿协议书》，该补偿协议书对拆迁房屋的补偿标准系按相关的政策规定计算，虽然刘自强诉称其被拆迁房屋中的二楼系经营性用房，但其提供的证据不足以证明其主张，故不予采信，该协议的内容符合法律规定。即使刘自强的父亲刘家安提交给新港投公司、龙海拆迁公司的由刘自强出具的委托书上签名不是刘自强本人所签，因刘家安与刘自强系父子关系，刘家安在拆迁前居住在被拆迁房屋中，刘家安在合同签订后提交了其家庭成员户口薄，户口薄中登记刘家安为其家庭户主，且刘家安在协议签订后

新港建设集团依据与武汉市新洲区人民政府签订的《武汉新港阳逻港区三作业区土地储备项目资金平衡用地合作协议书》取得了对武汉新港阳逻港区三作业区包括阳逻街江北居委会官叉湖新村环城路在内的房屋及其附属物拆迁的房屋拆迁许可，由新港投公司负责上述地块的征地、拆迁、安置等土地开发相关工作，故新港投公司依新港建设集团授权取得拆迁资格。新港投公司将其享有拆迁权利范围的房屋及其附属物委托龙海拆迁公司进行拆迁，该行为符合法律规定。故新港投公司、龙海拆迁公司有权与拆迁户签订拆迁补偿合同。刘自强的父亲刘家安持有刘自强签名并按手印的授权委托书与新港投公司、龙海拆迁公司签订《拆迁补偿协议书》，该补偿协议书对拆迁房屋的补偿标

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂武汉中民终字第01218号上诉人（原审原告）：刘自强，男，1984年7月20日出生，汉族。委托代理人：刘家安（刘自强之父），1957年12月21日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：武汉新港投国际集装箱有限公司，住所地湖北省武汉市新洲区阳逻街新阳大道53号。法定代表人：崔洪海，该公司董事长。委托代理人：陈堃，该公司员工。委托代理人：郭名宏，湖北……