房屋买卖合同纠纷 （2017）湘10民终2169号

双方当事人的买卖合同成立并生效，刘娟依约定向汇盈公司支付了购房款，汇盈公司则应按合同的约定向刘娟交付房屋。汇盈公司无正当理由未按期交付房屋，依约应向刘娟支付逾期交房的违约金，故对刘娟要求汇盈公司支付逾期交房违约金33,125元的诉请，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，一审法院作出判决如下：“限被告郴州汇盈房地产开发有限责任公司在本判决发生法律效力后十日内支付原告刘娟逾期交房违约金33,125元。本案案件受理费628.13元，由被告郴州汇盈房地产开发有限责任公司负担。”二审中，汇盈公司向本院提交了三组证据：1、主体工程质量验收记录，拟证明涉案房产主体工程于2015年4月30日验收合格；2、仲裁申请书及郴州仲裁委员会开庭通知书等，拟证明本案诉争的房屋于2016年6月30日已经竣工；3、吴制武等八人于2016年6月30日前收房的资料，拟证明在2016年6月30日前约有200人收房，因携带不便，只向法院提交八位购房户的收房档案资料；同时，汇盈公司向本院提交委托鉴定申请书，申请法院对涉案商

双方当事人的买卖合同成立并生效，刘娟依约定向汇盈公司支付了购房款，汇盈公司则应按合同的约定向刘娟交付房屋。汇盈公司无正当理由未按期交付房屋，依约应向刘娟支付逾期交房的违约金，故对刘娟要求汇盈公司支付逾期交房违约金33,125元的诉请，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，一审法院作出判决如下：“限被告郴州汇盈房地产开发有限责任公司在本判决发生法律效力后十日内支付原告刘娟逾期交房违约金33,125元。本案案件受理费628.13元，由被告郴州汇盈房地产开发有限责任公司负担。”二审中，汇盈公司向本

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘10民终2169号上诉人（原审被告）：郴州汇盈房地产开发有限责任公司。法定代表人：李藕莲，该公司董事长。委托诉讼代理人：李兴，郴州市正和法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：刘娟，女，1985年5月6日出生，汉族。委托诉讼代理人：李龙玉，湖南福城律师事务所律师。委托诉讼代理人：王仁亮，湖南福城律师事务所律师。上诉人郴州汇盈房地产开发有限……