建设用地使用权转让合同纠纷 （2018）粤14民终222号
裁判要旨
本案的争议焦点主要是：一、原告曾国章要求将粤（2016）五华县不动产权第000XXXX号《不动产权证》项下的土地过户至其名下是否有事实依据的问题。根据查明的事实可知，原、被告所签的《土地转让合同》及《补充协议书》是双方真实意思表示，已依法成立并已实际履行，故应为有效合同，原、被告均应按《土地转让合同》及《补充协议书》的约定内容主张权利、承担义务。而从《补充协议书》第一条约定：“根据原协议，甲方应该在2013年底完成地块过户给乙方，同时土地转为综合用地并办好手续给乙方，由于现行法律、政策的原因不得过户，为明确双方地块依照原协议权属各自开发使用，双方表示理解，乙方同意在甲方公司名下实施开发原合同地块即甲方二期用地开发房地产项目”可知，原、被告已明确约定被告岭南公司无须将《土地转让合同》约定的拟转让土地过户至原告曾国章名下即原告曾国章依约不再享有要求将涉案土地过户至其名下的权利。另进一步而言，原告曾国章未按约定的付款期限支付对应的款项，存在多次违约情形，且在被告岭南公司办好涉案土地由工业用地转为住宅建设用地及将涉案土地权属证书交付给原告曾国章后，原告曾国章亦未按《补充协议书》的约定按时支付约
摘要
曾国章、梅州市岭南裕宝实业有限公司建设用地使用权转让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权转让合同纠纷
正文（节选）
文书内容广东省梅州市中级人民法院
 
 
 
 
 民事判决书
 
 
（2018）粤14民终222号上诉人（原审原告）：曾国章，男，汉族，1950年10月22日出生，住所地：深圳市。委托诉讼代理人：黄茂林，广东法敏律师事务所法律工作者。委托诉讼代理人：刘银龙，湖南揽胜律师事务所律师。被上诉人（原审被……