建设用地使用权转让合同纠纷 （2018）粤14民终223号
裁判要旨
本案的焦点主要是：一、关于原告岭南公司诉请解除原、被告签订的《土地转让合同》及《补充协议书》是否有事实和法律依据的问题。根据一审法院查明的事实可知，原、被告所签的《土地转让合同》及《补充协议书》是双方真实意思表示，已依法成立并已实际履行，故应为有效合同，原、被告均应按《土地转让合同》及《补充协议书》的约定内容主张权利、承担义务。而从《补充协议书》第一条约定：“根据原协议，甲方应该在2013年底完成地块过户给乙方，同时土地转为综合用地并办好手续给乙方，由于现行法律、政策的原因不得过户，为明确双方地块依照原协议权属各自开发使用，双方表示理解，乙方同意在甲方公司名下实施开发原合同地块即甲方二期用地开发房地产项目”可知，原、被告已明确约定原告岭南公司无须将原《土地转让合同》约定的拟转让土地过户至被告曾国章名下即被告曾国章依约不再享有要求将涉案土地过户至其名下的权利，但被告曾国章现以诉讼方式要求将土地过户至其名下本质是对《补充协议书》第一条约定内容的违反，即被告曾国章以自身行为表明对《补充协议书》签订前提的根本性否定。另进一步而言，被告曾国章未按约定的付款期限支付对应的款项，存在多次违约付款情形
摘要
曾国章、梅州市岭南裕宝实业有限公司建设用地使用权转让合同纠纷���审民事判决书 建设用地使用权转让合同纠纷
正文（节选）
文书内容广东省梅州市中级人民法院
 
 
 
 
 民事判决书
 
 
（2018）粤14民终223号上诉人（原审被告）：曾国章，男，汉族，1950年10月22日出生，住所地：深圳市。委托诉讼代理人：黄茂林，广东法敏律师事务所法律工作者。委托诉讼代理人：刘银龙，湖南揽胜律师事务所律师。上诉人（原审原告……