建设用地使用权转让合同纠纷 （2018）粤08民终366号
裁判要旨
本案是广弘公司主张麻章区政府、麻章开发区管委会在履行涉案的《项目合同书》、《房地产转让合同书》以及《项目补充协议》时违约，导致办理涉案房地产的过户手续存在迟延，以致后来广弘公司在办理涉案土地的过户手续时多支付了土地出让金46865300元，因而起诉要求麻章区政府、麻章开发区管委会赔偿因违约造成广弘公司的损失46865300元，故本案应为建设用地使用权转让合同纠纷。广弘公司上诉主张本案应属房地产转让合同纠纷理据不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”的规定，本院对广弘公司上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据广弘公司的上诉理由及麻章区政���、麻章开发区管委会的答辩意见和省医药公司的陈述意见，本案当事人二审争议的焦点问题是：广弘公司请求麻章区政府、麻章开发区管委会赔偿违约损失46865300元是否应予支持。根据双方于2004年1月10日签订的《项目合同书》、《房地产转让合同书》以及《项目补充协议》约定，麻章区政府、麻章开发区管委会将位于麻章瑞云中路86号的麻章开发区商业广场及位于麻章瑞云中路88号的
摘要
湛江麻章广弘物业有限公司、湛江市麻章区人民政府建设用地使用权转让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权转让合同纠纷
正文（节选）
广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤08民终366号上诉人（原审原告）：湛江麻章广弘物业有限公司，住所地湛江市麻章区金康路4号。法定代表人：阮方义，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴国志，广东誉志律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湛江市麻章区人民政府，住所地广东省湛江市麻章区政通路。法定代表人：杨杰东，区长。委托诉讼代理人：吴文斌，湛江市麻章区法律援助处律师。委托诉讼代理人：……