建设用地使用权转让合同纠纷 （2018）湘10民终1193号
裁判要旨
本案争议的焦点为：一、李沙是否具备本案诉讼主体资格；二、李沙的起诉是否超过诉讼时效；三、侯进前是否存在违约行为，李沙的诉讼请求是否得到支持。关于焦点一。李沙以桂阳县住宅开发公司置信地产项目部的名义与侯进前签订《房地产转让协议》，合同落款并没有加盖桂阳县住宅开发公司或者桂阳县住宅开发公司置信地产项目部的公章，只有李沙个人的签名，且李沙提供的桂阳县住宅开发公司的声明以及一审法院工作人员对桂阳县住宅开发公司法定代表人刘军的调查笔录中，证实桂阳县住宅开发公司并未设立桂阳县住宅开发公司置信地产项目部，故本案《房地产转让协议》的合同相对人为李沙与侯进前，李沙具备本案诉讼主体资格。关于焦点二。侯进前于2013年因民间借贷纠纷向李沙提起诉讼时，李沙在该案诉讼及执行过程中均辩称侯进前存在违约行为，应视为李沙一直在主张权利，故侯进前辩称李沙的请求已超过诉讼时效的理由不成立，依法不予采纳。关于焦点三。1.双方签订的《房地产转让协议》约定侯进前将从黎桂福、雷渊林、朱玉英等三人处购买的三块地皮及地皮上的房屋整体转让给李沙，由李沙承受侯进前在黎桂福、雷渊林、朱玉英签订的《房屋转让协议》中的所有权利与义务，注明了黎
摘要
李沙与侯进前建设用地使用权转让合同纠纷案二审民事判决书 建设用地使用权转让合同纠纷
正文（节选）
湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘10民终1193号上诉人（原审原告）：李沙，男，1986年6月18日出生，汉族，住湖南省桂阳县。委托诉讼代理人：龚茂湘，湖南志浩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：侯进前，男，1958年4月24日出生，汉族，住湖南省桂阳县。上诉人李沙因与被上诉人侯进前建设用地使用权转让合同纠纷一案，不服湖南省桂阳县人民法院（2017）湘1021民初1760……