建设用地使用权转让合同纠纷 （2018）桂08民终835号
裁判要旨
关于第一个焦点。根据上诉人提供的华鹏房地产公司出具给林金良的《委托书》和林金良二审时提交的《免职通知》，应认定林金良自2009年10月18日至2010年10月17日担任华鹏房地产公司开发老树颈小区的业务经理，林金良在此期间以华鹏房地产公司名义开展与老树颈小区的开发业务都应认定是履行职务行为。本案中上诉人于2010年1月24日与林金良签订的《协议书》虽然是以其本人名义签订并盖林产化工厂的公章，但林金良在签订该协议书时向潘洁文出示了有关原林产化工厂国有建设用地使用权竞卖事项的《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》和《委托书》，以其行为表明其是华鹏房地产公司的业务经理，有权处置涉案土地，且2010年5月14日林金良以华鹏房地产公司名义与上诉人签订的《宅地转让协议书》是对《协议书》的相关内容进行补充，应认定林金良签订这两份合同是履行其华鹏房地产公司的业务经理职责的职务行为。原判认定林金良与上诉人签订这两份合同是无权代理行为属认定事实错误，应予纠正；至于华鹏房地产公司认为其并没有授权林金良卖地的问题，本院认为，华鹏房地产公司委托林金良的职务是业务经理，负责工作是华鹏房地产公司在老树颈住宅
摘要
潘洁文、广西华鹏房地产开发有限公司建设用地使用权转让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权转让合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂08民终835号上诉人（原审原告）：潘洁文，男，1978年1月9日出生，汉族，居民，住广西平南县。委托诉讼代理人：梁琦，广西坤润律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广西华鹏房地产开发有限公司，住所地广西平南县平南街道朝阳街。法定代表人：王展斌，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈志松，平南县鼎盛法律服务所法律工作者。原审第三人：林金良，……