建设用地使用权合同纠纷 （2018）甘01民终982号
裁判要旨
本案的争议焦点为在被告东方韵房地产公司未付清土地出让金的情况下原告红古国土局是否有权要求被告东方韵房地产公司返还已经出让的土地问题。本案中，原、被告签订的《国有建设用地使用权出让合同》合法有效。另根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十四条》规定：”土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约金。”在本案中，原告红古国土局向被告东方韵房地产公司交付了出让土地，被告东方韵房地产公司未按照合同约定缴纳土地出让金，双方在合同中虽未明确约定剩余土地出让金的缴纳时间，原告红古国土局也可以随时要求被告东方韵房地产公司履行义务，在发出催缴通知后，被告东方韵房地产公司虽可以相应顺延一定时间，但也应当在合理的期限内履行合同约定的付款义务。在原告红古国土局起诉到本院后，被告东方韵房地产公司虽一直表示可以付清剩余的土地出让金，但在原告和本院给予充分时间的情况下，仍迟延履行，最终构成违约，致使双方的合同目的不能实现。原告红古国土局根据约定行使合同解除权符合法律规定，被告东方韵房地产公司没有提出异议，亦未请求人
摘要
甘肃东方韵房地产开发有限公司建设用地使用权合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权合同纠纷
正文（节选）
甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)甘01民终982号上诉人（原审被告）:甘肃东方韵房地产开发有限公司，住所地兰州市红古区。法定代表人：刘曙，该公司总经理。委托诉讼代理人：顾保年，甘肃泽锐律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴明明，甘肃泽锐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：兰州市国土资源局红古分局，住所地兰州市红古区。负责人：宋全增，该分局局长。委托诉讼代理人：徐瑢彬，女，该分局……