建设用地使用权转让合同纠纷 （2018）湘10民终664号

本案的争议焦点：1.本案案由应如何确定的问题；2.本案是否超过诉讼时效的问题；3.本案产生的民事责任是否需苏仙房产中心、李佰件、邓洪江共同承担的问题；4.刘亦郎的工程款、税费的具体数额及利息计算的问题。关于第一个问题。刘亦郎与李佰件、苏仙房产中心签订《国有土地使用权转让合同》后，刘亦郎就实际施工自建汽车总站七号楼。后应郴州苏仙房地产开发中心桂阳汽车总站项目部的要求，所建门面（销售的除外）由郴州苏仙房地产开发中心桂阳汽车总站项目部以支付相对价款的方式收回。故在本案中并未涉及建设工程合同纠纷，本案案由应定为建设用地使用权转让合同纠纷。苏仙房产中心主张刘亦郎主体不适格，应当追加桂阳县住宅开发公司为本案被告，苏仙房产中心不是本案适格的被告，邓洪江亦主张不是本案的适格被告。刘亦郎既是汽车总站7号楼建设用地使用权人，又是汽车总站七号楼的实际施工人，在本案中提起诉讼符合法律的规定，具有诉讼主体资格。苏仙房产中心、邓洪江在本案的相关合同中均进行了署名或签字，具有诉讼主体资格，但在本案中是否需承担责任，应依法予以认定。因本案不涉及建设工程合同纠纷，苏仙房产中心主张桂阳县住宅开发公司、湖南桂阳县现代建筑工

郴州市苏仙区房地产开发中心与刘亦郎、李佰件、邓洪江建设用地使用权转让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权转让合同纠纷

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘10民终664号上诉人（原审被告）：郴州市苏仙区房地产开发中心，住所地湖南省郴州市苏仙区桔井路**号。法定代表人：李志荣，该公司经理。委托诉讼代理人：陈德军，湖南尚友律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈康，湖南尚友律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘亦郎（又名刘一郎），男，1972年11月5日出生，汉族，住湖南省桂阳县。委托诉讼代理人：肖彩……