返还原物纠纷 （2021）黔03民终815号

位于遵义市汇川区门面消防通道的房屋为恒业公司资产。恒业公司已于2018年7月11日被遵义市红花岗区人民法院裁定受理破产清算，并指定贵州山一律师事务所为恒业公司破产管理人。根据《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款“管理人履行下列职责：（一）接管债务人的财产、印章和账簿、文书等资料;（二）调查债务人财产状况，制作财产状况报告;（三）决定债务人的内部管理事务;（四）决定债务人的日常开支和其他必要开支;（五）在第一次债权人会议召开之前，决定继续或者停止债务人的营业;（六）管理和处分债务人的财产;（七）代表债务人参加诉讼、仲裁或者其他法律程序;（八）提议召开债权人会议;（九）人民法院认为管理人应当履行的其他职责。”的规定，管理人有权接管恒业公司财产。虽然李洪松是与邵云贵签订的《房屋租赁合同书》，但李洪松承租的房产权属于恒业公司，签订合同时邵云贵系恒业公司的法定代表人，根据《中华人民共和国民法总则》第六十一条“依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。”的规定，邵云贵与李洪松签订的《房屋租赁合同书

位于遵义市汇川区门面消防通道的房屋为恒业公司资产。恒业公司已于2018年7月11日被遵义市红花岗区人民法院裁定受理破产清算，并指定贵州山一律师事务所为恒业公司破产管理人。根据《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款“管理人履行下列职责：（一）接管债务人的财产、印章和账簿、文书等资料;（二）调查债务人财产状况，制作财产状况报告;（三）决定债务人的内部管理事务;（四）决定债务人的日常开支和其他必要开支;（五）在第一次债权人会议召开之前，决定继续或者停止债务人的营业;（六）管理和处分债务人的财产;（七）代表债务人参加诉讼、仲裁或者其他法律程序;（八）提议召开债权人会议;（九）人民法院认为管理人应

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔03民终815号上诉人（原审被告）：李洪松，男，1986年6月7日生，汉族，住贵州省遵义市汇川区。委托诉讼代理人：阎泓铮，贵州方才律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：遵义市恒业房地产开发有限公司。住所地：遵义市汇川区高桥镇新舟村。诉讼代表人：贵州山一律师事务所，该公司破产管理人。委托诉讼代理人：彭洪清，贵州山一律师事务所律师。委托诉讼代理人……