分家析产纠纷 （2019）京03民终14477号

本案焦点在于涉诉房屋权属及王某3作为被安置人应享有的拆迁利益范围和具体金额。涉诉房屋应属于王某3与杨某1夫妇三人的共同家庭财产。双方均认可的建造时间为1985年，彼时王某3与杨某1夫妇共同居住，王某3正值中年时期，杨某1夫妇刚到而立之年，三人为改善生活居住条件共同建造，符合常情。对双方所称涉诉房屋由自己出资的意见，证据不足，一审法院不予采纳。包括拆迁补偿安置协议书在内的拆迁档案，一审法院予以认定。根据拆迁档案和拆迁政策，作为被安置人和涉诉房屋共同产权人，王某3应享有八分之一的宅基地区位补偿款、人员安置补助费，三分之一的分户补偿款和房屋及附属物重置成新价，五分之一的搬家补助费、生活补助费、空地奖、合法利用奖、提前搬家奖。同时，王某3享有113平米的安置房面积。但王某3放弃房屋安置，选择货币安置，故其还应享有放弃安置面积折算货币安置款，计算方式为25659元／平米×113平米=2899467元。另外，王某3还应有租房补助，计算方式为1650元／月×30月=49500元。对杨某1夫妇已给付的16万元，王某3虽称是杨某1、段某给的看病和买轮椅钱款，但结合给付时间和金额，一审法院认为该款明显与拆

本案焦点在于涉诉房屋权属及王某3作为被安置人应享有的拆迁利益范围和具体金额。涉诉房屋应属于王某3与杨某1夫妇三人的共同家庭财产。双方均认可的建造时间为1985年，彼时王某3与杨某1夫妇共同居住，王某3正值中年时期，杨某1夫妇刚到而立之年，三人为改善生活居住条件共同建造，符合常情。对双方所称涉诉房屋由自己出资的意见，证据不足，一审法院不予采纳。包括拆迁补偿安置协议书在内的拆迁档案，一审法院予以认定。根据拆迁档案和拆迁政策，作为被安置人和涉诉房屋共同产权人，王某3应享有八分之一的宅基地区位补偿款、人员安置补助费，三分之一的分户补偿款和房屋及附属物重置成新价，五分之一的搬家补助费、生活补助费、空地奖

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终14477号上诉人（原审被告）：杨某1，男，1952年8月26日出生，汉族，住北京市顺义区。上诉人（原审被告）：段某，女，1954年1月14日出生，汉族，住北京市顺义区。上诉人（原审被告）：王某1，女，2011年7月22日出生，汉族，住北京市顺义区。上诉人（原审被告）：杨某2，女，1981年5月31日出生，汉族，住北京市顺义区。上诉人（……