物权保护纠纷 （2019）鲁01民初47号

根据《中华人民共和国物权法》第三十五条及第三十六条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。本案中，首先，根据已查明事实，山东心血管病医院对涉案讼争土地依法取得历下国用(96)字第ll26031号《国有土地使用证》，该《国有土地使用证》至今合法有效，山东心血管病医院据此主张其系涉案土地的合法土地使用权人，具有事实及法律依据，本院予以支持。其次，正大建业公司、友谊集团、窑头村委会在合作开发正大城市花园项目过程中，其合作开发建设的正大城市花园项目5号楼及6号楼占用山东心血管病医院拥有土地使用权的涉案土地中部分土地，正大建业公司、友谊集团、窑头村委会没有提交充分有效证据证明其占用山东心血管病医院部分土地经有关行政主管部门依法批准或具有合法依据。最后，正大建业公司、友谊集团、窑头村委会合作开发正大城市花园项目，应依法办理有关用地、规划及建设等审批手续，合作各方均有审慎注意义务，因未尽到相应注意义务，造成违法占用山东心血管病医院所有部分土地，均有过错，应依法承担相应的责任。综上，山东心血管病医院主张正大建业公司

根据《中华人民共和国物权法》第三十五条及第三十六条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。本案中，首先，根据已查明事实，山东心血管病医院对涉案讼争土地依法取得历下国用(96)字第ll26031号《国有土地使用证》，该《国有土地使用证》至今合法有效，山东心血管病医院据此主张其系涉案土地的合法土地使用权人，具有事实及法律依据，本院予以支持。其次，正大建业公司、友谊集团、窑头村委会在合作开发正大城市花园项目过程中，其合作开发建设的正大城市花园项目5号楼及6号楼占用山东心血管病医院拥有土地使用权的涉案土地中部分土地

山东省济南市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁01民初47号 原告：山东心血管病医院，住所地济南市。 法定代表人：王庆申，院长。 委托诉讼代理人：张超，安徽皖成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：范雷，山东北方永丰律师事务所律师。 被告：济南正大建业发展有限公司，住所地济南市。 法定代表人：张新，总经理。 委托诉讼代理人：薛星光，男，济南正大建业发展有限公司工作人员。 委托诉讼代理人：……