排除妨害纠纷 （2017）鲁09民终2745号

本案中原告要求被告排除妨碍，其请求的目的是消除对自己物权的障碍或侵害，其行使的是基于对自己房屋所有权为基础的物权请求权。对此原告应举证证明合法拥有争议房屋的所有权。但从本案来看，诉争房屋登记在朱宗运名下，在两位老人在世时所建，原告不存在原始取得。原告陈述老人生前分家，将诉争房屋在其舅舅（已于20年前去世）主持下分配给自己，这与原告申请的证人朱某（系原告之妹）的证人证言有矛盾之处，同时也不符合遗嘱继承的法律要件，也就是说原告没有证据证明通过继受取得的方式因继承取得了诉争房屋的所有权。综上，原告的诉讼请求因没有有效证据加以证实，一审法院无法予以支持。为此，根据《中华人民共和国物权法》第二条、第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款判决：驳回原告朱宗平的诉讼请求。案件受理费50元，由原告承担。本院二审期间，上诉人提交东都法律服务所秦永杰与北望村朱宗俊的谈话录像光盘一份，证明内容为被上诉人之父的186号房产在2015年左右已被他出卖，在一审时被上诉人说该房产已经处理了，现该房产登记在朱宗运名下。经被上诉人质证认为，对谈话笔录，被上诉人不认可。因为186号房产是2003年经过镇里审批

本案中原告要求被告排除妨碍，其请求的目的是消除对自己物权的障碍或侵害，其行使的是基于对自己房屋所有权为基础的物权请求权。对此原告应举证证明合法拥有争议房屋的所有权。但从本案来看，诉争房屋登记在朱宗运名下，在两位老人在世时所建，原告不存在原始取得。原告陈述老人生前分家，将诉争房屋在其舅舅（已于20年前去世）主持下分配给自己，这与原告申请的证人朱某（系原告之妹）的证人证言有矛盾之处，同时也不符合遗嘱继承的法律要件，也就是说原告没有证据证明通过继受取得的方式因继承取得了诉争房屋的所有权。综上，原告的诉讼请求因没有有效证据加以证实，一审法院无法予以支持。为此，根据《中华人民共和国物权法》第二条、第五条

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁09民终2745号上诉人（原审原告）：朱宗平，男，1951年1月23日出生，汉族，居民，住新泰市。委托诉讼代理人：秦永杰，新泰东都法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：纪宝帅，新泰东都法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：吴秀美，女，1957年7月27日出生，汉族，农民，住泰安市岱岳区。委托诉讼代理人：张兴强，山东天东律师事务所律师。被……