合同纠纷 （2021）津02民终1625号

方秀兰及其夫倪正喜与倪成振签订的协议书是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。协议签订后，双方应按照协议约定履行各自的义务。协议中明确约定今后如遇国家征用该猪圈处的土地，国家给的征用补偿款在乙方（倪成振）扣除原转让价款43000元后，其余征用补偿款双方五五分配。另外再给甲方（倪正喜）21500元。现猪舍已拆迁，按照协议约定，倪成振应给付方秀兰补偿款。根据拆迁部门的评估结果，补偿款的数额为383923元。根据倪成振及案外人张庆连的陈述，可以证实，张庆连对猪舍进行了修缮改造，倪成振认可有一点围墙3立方米左右，一个门垛，其他建筑物、构筑物当时均存在。两个门垛的评估价为1000元。关于方秀兰按照383923元补偿款主张权利缺乏事实根据，应按照383423元（383923元-500元门垛）计算为宜，扣除43000元转让款后五五分配，再给付21500元，应为191711.5元（383423元-43000元）/2＋21500元，应由倪成振给付方秀兰。倪成振以将猪舍出售他人，未领取拆迁补偿款为由不同意给付，于法无据，对其抗辩理由本院不予采信。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六

方秀兰及其夫倪正喜与倪成振签订的协议书是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。协议签订后，双方应按照协议约定履行各自的义务。协议中明确约定今后如遇国家征用该猪圈处的土地，国家给的征用补偿款在乙方（倪成振）扣除原转让价款43000元后，其余征用补偿款双方五五分配。另外再给甲方（倪正喜）21500元。现猪舍已拆迁，按照协议约定，倪成振应给付方秀兰补偿款。根据拆迁部门的评估结果，补偿款的数额为383923元。根据倪成振及案外人张庆连的陈述，可以证实，张庆连对猪舍进行了修缮改造，倪成振认可有一点围墙3立方米左右，一个门垛，其他建筑物、构筑物当时均存在。两个门垛的评估价为1000元。

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终1625号上诉人（原审被告）：倪成振，男，1970年3月20日出生，汉族，住天津市津南区。委托诉讼代理人：孙秋实，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：阎愚，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：方秀兰，女，1963年12月2日出生，汉族，住天津市津南区。委托诉讼代理人：刘凤娜，天津朗杰律师事务所律师。……