排除妨害纠纷 （2016）鄂03民终1571号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，张道国所占用的房屋系新合作公司所有，并已办理了相关产权登记，张道国与新合作公司之间并无关系，且其未提供证据证明具有合法理由占用该房屋的事实，故对于新合作公司的诉讼主张予以支持。而对于张道国的抗辩理由，缺乏法律依据，理由不足，不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：张道国于本判决生效之日起十五日内迁出十堰市新合作超市有限公司所有的位于十堰市××区花果街办花果路××楼的房屋，并将该房屋返还给十堰市新合作超市有限公司。案件受理费100元减半收取50元，由张道国负担。本案二审期间，双方当事人均提交了新证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。张道国围绕上诉请求依法提交门牌证和加盖有“十堰市花果商贸公司”公章的证明复印件一份，拟证明花果商贸公司于1996年将位于花果商场后院一栋两层福利房分配给包括张道国在内的十四名职工居住至今。新合作公司的委托诉

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，张道国所占用的房屋系新合作公司所有，并已办理了相关产权登记，张道国与新合作公司之间并无关系，且其未提供证据证明具有合法理由占用该房屋的事实，故对于新合作公司的诉讼主张予以支持。而对于张道国的抗辩理由，缺乏法律依据，理由不足，不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：张道国于本判决生效之日起十五日内迁出十堰市新合作超市有限公司所有的位于十堰市××区

湖北省十堰市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)鄂03民终1571号上诉人（原审被告）：张道国，男，1960年7月18日出生，汉族，住湖北省十堰市张湾区。被上诉人（原审原告）：十堰市新合作超市有限公司。住所地：湖北省十堰市茅箭区人民南路*号东明广场*楼。法定代表人：王仁刚，该公司董事长。委托诉讼代理人：方涛，湖北献真律师事务所律师。代理权限：代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行调解、和解，代收……