（2018）陕08执复33号
裁判要旨
本案争议的焦点为：异议人叶红顺提出的异议理由是否成立，即其异议请求是否应当予以支持的认定问题。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条：“当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先于执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查：（一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施；（二）执行的期间、顺序等应当遵守的法定程序；（三）人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的其他行为。本案中，异议人的请求系本院对涉案房屋作出拍卖裁定后提出，故应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。根据最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条之规定：“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。”现异议人与被执行人王新宇
摘要
高年军与王新宇、王星入民间借贷纠纷一案复议执行裁定书
正文（节选）
陕西省榆林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）陕08执复33号复议申请人（利害关系人）：叶红顺，男，1979年9月5日出生，住西安市大兴新区。申请执行人：高年军，男，1977年10月6日出生，榆林市榆阳区人，住榆林市开发区。被执行人：王新宇，男，1978年1月2日出生，陕西省横山县人，住榆林市开发区。被执行人：王星入，女，1982年10月10日出生，榆林市榆阳区人，住址同上。复议申请人叶红……