房屋买卖合同纠纷 （2014）二中民四终字第534号
裁判要旨
《人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案被上诉人主张其与上诉人存在房屋买卖合同关系，提供了房屋买卖协议、现金收条等证据。房屋买卖协议上有二上诉人和被上诉人的签字和手印，现金收条上有上诉人郭树来的签字和手印，上述证据能够证明被上诉人购买诉争房屋和交付房屋对价的事实。而二上诉人主张双方不存在房屋买卖合同关系，双方真实的意思表示是二上诉人的儿子向被上诉人张云的朋友借款，二上诉人用诉争房屋进行担保。二上诉人提供的中国农业银行转账小票6张及农业银行存款取款明细4张，不能证明担保事实存在，即不能推翻被上诉人与上诉人之间存在房屋买卖合同关系的事实。上诉人的该项主张，依据不足，不予支持。诉争房屋非小产权房屋，法律并不禁止此类房屋的交易转让，原审认定双方房屋买卖协议有效，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项
摘要
《人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案被上诉人主张其与上诉人存在房屋买卖合同关系，提供了房屋买卖协议、现金收条等证据。房屋买卖协议上有二上诉人和被上诉人的签字和手印，现金收条上有上诉人郭树来的签字和手印，上述证据能够证明被上诉人购买诉争房屋和交付房屋对价的事实。而二上诉人主张双方不存在房屋买卖合同关系，双方真实的意思表示是二上诉
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民四终字第534号上诉人（原审被告）郭树来。上诉人（原审被告）王如香。二上诉人委托代理人王志锋，天津北洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张云。委托代理人简会芳，天津简阳律师事务所律师。上诉人郭树来、王如香因与被上诉人张云房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市津南区人民法院（2013）南民一初字第3627号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014……