房屋买卖合同纠纷 （2018）湘0702民初3829号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八十八条规定：当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 经房中心划转至常德市城市建设投资集团有限公司后由天润公司管理，天润公司就经房中心的债权以自己的名义向金和公司和二手车公司主张时，金和公司和二手车公司共同向天润公司出具承诺书及欠条，承诺共同向天润公司偿还本案债务，且此后亦向天润公司支付了剩余购房款，金和公司和二手车公司以上述行为表明其认可经房中心将债权转让给天润公司的行为，且两公司承诺共同还款行为亦为各自加入了另一方的债务，构成债务加入，故天润公司享有经房中心对金和公司、二手车公司债权，是本案的适格原告，金和公司、二手车公司系本案适格被告。 经房中心债权已转让，在本案中无权就涉案债权向金和公司、二手车公司主张权利。 二、金和公司、二手车公司逾期付款违约金及利息如何计算 天润公司认为，违约金与利息的计算，应以金和公司和二手车公司向天润公司出具《承诺书》作为标志，分为二个阶段：2016年之前按照合同约定的付款方式及违约金标准计收违约金；2016年开始按照承诺书约定在违约金的基础上增加支付利息。 对此金和公司和二手车公司不予认可，
摘要
原告常德市经济适用住房开发中心、常德市天润土地开发经营有限公司与被告湖南金和汽车服务有限公司、常德金和二手车交易市场有限公司房屋买卖合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
湖南省常德市武陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘0702民初3829号 原告：常德市经济适用住房开发中心，住所地湖南省常德市武陵区穿紫河街道办事处长胜桥社区洞庭大道**。 法定代表人：李岳安，该中心总经理。 原告：常德市天润土地开发经营有限公司，住所，住所地湖南省常德市武陵区穿紫河街道办事处惠家坪社区皂果路**div> 法定代表人：鄢海范，该公司董事长。 上述两原告共同委托诉讼……