用益物权确认纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第1438号

依法成立的合同，对当事人具有约束力。本案中，董金雪在原审中自认其委托金月凤在《家庭协议书》上签字并对该协议内容无异议，原审法院依法确认该协议对董金雪具有约束力，合法有据，本院予以确认；本院审理中，董金雪欲撤回对该节事实的自认，但并未提供证据证明其在一审中的自认是在重大误解情况下做出的且与事实不符，故本院不予采纳。《家庭协议书》的内容并未违反我国法律、行政法规的规定，合法有效。尽管钱顺钦不享有系争房屋的产权份额，但金月凤及钱顺钦、董金雪在该协议中确认钱顺钦是系争房屋的同住人，金月凤在《房地产权利确认书》中亦将钱顺钦列为同住人，表明金月凤和钱顺钦、董金雪一致认可钱顺钦在系争房屋中享有一定的居住权益。虽然钱顺钦曾与金月凤就系争房屋的产权归属有过约定，但其并未明确表示放弃其在房屋内的居住权益。原审法院考虑到钱顺钦、董金雪之间的关系及钱顺钦的住房状况，认为董金雪向钱顺钦支付适当的货币补偿款后，钱顺钦不再对系争房屋享有居住权益较为妥当，并结合房屋的来源、权利人的贡献大小、生活居住状况等实际情况，将货币补偿款的金额酌情确定为20，000元，于理有据，本院予以确认。综上，上诉人董金雪的上诉请求缺乏事实

依法成立的合同，对当事人具有约束力。本案中，董金雪在原审中自认其委托金月凤在《家庭协议书》上签字并对该协议内容无异议，原审法院依法确认该协议对董金雪具有约束力，合法有据，本院予以确认；本院审理中，董金雪欲撤回对该节事实的自认，但并未提供证据证明其在一审中的自认是在重大误解情况下做出的且与事实不符，故本院不予采纳。《家庭协议书》的内容并未违反我国法律、行政法规的规定，合法有效。尽管钱顺钦不享有系争房屋的产权份额，但金月凤及钱顺钦、董金雪在该协议中确认钱顺钦是系争房屋的同住人，金月凤在《房地产权利确认书》中亦将钱顺钦列为同住人，表明金月凤和钱顺钦、董金雪一致认可钱顺钦在系争房屋中享有一定的居住权益

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第1438号上诉人（原审被告）董金雪。委托代理人陈康华，上海艾帝尔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）钱顺钦。委托代理人钱培钦。上诉人董金雪因其他用益物权确认纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院（2015）嘉民一（民）初字第1881号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审法院经审理……