排除妨害纠纷 （2016）辽01民终410号

《中华人民共和国物权法》第八十七条规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。原购买的商品房位于被告超市的东南角，为超市设置的收货区后方，但其前方有与金龙湖街相通连的道路可以通行并直达被告房屋处。被告超市对收货区的封围可以通行非机动车，原告不能提供证据证明该区域为业主共有通道或公共道路，且非原告房屋通行必须利用的区域，没有给原告造成妨害。原告请求排除妨害，恢复原状及赔偿损失没有事实及法律依据的，不予支持。《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产，方便生活，团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。原告房屋与被告超市房屋所占用的土地相邻，被告应给予其一定的便利，双方应当正确处理相邻关系。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条、第八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，原审法院判决如下：驳回原告白方石的诉讼请求。案件受理费1650元，由原告承担。宣判后，白方石不服，上诉至本院。其上诉请求：撤销原审判决，支持上诉人的一审诉讼请求，并由被上诉人承担本案的诉讼费用。事实与理由：上诉人购买的是

《中华人民共和国物权法》第八十七条规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。原购买的商品房位于被告超市的东南角，为超市设置的收货区后方，但其前方有与金龙湖街相通连的道路可以通行并直达被告房屋处。被告超市对收货区的封围可以通行非机动车，原告不能提供证据证明该区域为业主共有通道或公共道路，且非原告房屋通行必须利用的区域，没有给原告造成妨害。原告请求排除妨害，恢复原状及赔偿损失没有事实及法律依据的，不予支持。《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产，方便生活，团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。原告房屋与被告超市房屋所占用的

沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终410号上诉人（原审原告）：白方石，男，1963年2月11日出生，满族，现住沈阳市于洪区。被上诉人（原审被告）：辽宁华润万家生活超市有限公司，住所地沈阳市铁西区建设中路52号。法定代表人：王松，系董事长。委托代理人：郝籽涵，男，1987年1月5日出生，汉族。被上诉人（原审第三人）：辽宁益格豪尔房地产开发有限公司，住所地沈阳市铁西区小九路36……