恢复原状纠纷 （2021）京03民终7645号

董润平主张王立秋系北京市朝阳区××房屋房主，但未提供相关证据证明，且经本院调查，未查询到坐落于北京市朝阳区××房屋的登记信息。故，本案属于被告主体不适格。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回董润平的起诉。二审中，王立秋称，北京市朝阳区××房屋的购房合同上购买人是尹玉连（2015年1月1日去世），王立秋是该房屋的出资人也是共居人，该房屋是安置房，安置了尹玉连、王立秋、李鑫（王立秋之子），304房屋未办产权证，之前由李鑫居住，与董润平因漏水发生纠纷后出租。本院认为，本案涉案304房屋虽未办理房产证，无法查询到登记信息，但在二审审理中王立秋认可其母亲尹玉连系北京市朝阳区××房屋购买合同的签字人，其为出资人同时也是被安置人之一，且王立秋认可与董润平因房屋漏水问题多次找过其或家人并曾报过警，故本案应当进行实体审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销北京市朝阳区人民法院（2019）京

董润平主张王立秋系北京市朝阳区××房屋房主，但未提供相关证据证明，且经本院调查，未查询到坐落于北京市朝阳区××房屋的登记信息。故，本案属于被告主体不适格。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回董润平的起诉。二审中，王立秋称，北京市朝阳区××房屋的购房合同上购买人是尹玉连（2015年1月1日去世），王立秋是该房屋的出资人也是共居人，该房屋是安置房，安置了尹玉连、王立秋、李鑫（王立秋之子），304房屋未办产权证，之前由李鑫居住，与董润平因漏水发生纠纷后出租。本院认为，本案涉案304房屋虽未办理

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)京03民终7645号上诉人（原审原告）：董润平，男，1952年4月1日出生，住北京市朝阳区。被上诉人（原审被告）：王立秋，女，1958年12月31日出生，北京市东城区。上诉人董润平因与被上诉人王立秋恢复原状纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2019）京0105民初65422号民事裁定，向本院提起上诉。本院立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委……