土地承包经营权纠纷 （2017）黑08民终259号

本案争议的焦点是1、争议的2.62公顷土地在第二轮农村土地承包时承包经营权归谁所有；2、被告付玉家是否有权转让该争议土地。《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式”。原告付井文与父母在同一户籍内，同为家庭承包成员，在父母去世后由付井文在第二轮承包期内继续承包原承包土地符合法律规定。而被告付玉家与其父母是另一家庭承包户，与付井文及其父母不是同一承包户，无权承包原属付兆勋名下承包地。故争议的2.62公顷土地的承包经营权归原告付井文所有。在第二轮土地承包后，付玉家实际管理耕种了原付兆勋名下的2.62公顷土地，但不等于付玉家就有转让2.62公顷承包田的权利。付井文虽然默认付玉家管理耕种自己的2.62公顷土地，但未授权其转让该承包土地，付玉家未经付井文事先许可或事后追认，私自与温兴玉签订土地转让合同将属于付井文拥有承包经营权的土地长期转让给温兴玉的行为对付井文构成侵权，所签土地转让合同无效。原告主张二被告停止侵权，返还土地，并赔偿损失，应予支持。二被告在签订土地转让合同时明确了转让土地有土地承包经营权证书110号、107号两本，现任东胜村村委

本案争议的焦点是1、争议的2.62公顷土地在第二轮农村土地承包时承包经营权归谁所有；2、被告付玉家是否有权转让该争议土地。《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式”。原告付井文与父母在同一户籍内，同为家庭承包成员，在父母去世后由付井文在第二轮承包期内继续承包原承包土地符合法律规定。而被告付玉家与其父母是另一家庭承包户，与付井文及其父母不是同一承包户，无权承包原属付兆勋名下承包地。故争议的2.62公顷土地的承包经营权归原告付井文所有。在第二轮土地承包后，付玉家实际管理耕种了原付兆勋名下的2.62公顷土地，但不等于付玉家就有转让2.62公顷承包

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑08民终259号上诉人（原审被告）：温兴玉，男，1959年12月11日出生，汉族，农民，住黑龙江省同江市。委托代理人：郝忠辉，黑龙江郝忠辉律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求；代为申请调解，进行和解，代为收取法律文书及调解书。被上诉人（原审原告）：付井文，男，1970年12月10日出生，汉族，农民，住黑龙江省同江市。委托……