财产损害赔偿纠纷 （2019）鲁1502民初4958号
裁判要旨
《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 本案中，根据聊城市政府关于城区供热直供到户工作实施方案，城区内部分小区在2018年供暖期由供热公司直供到户，御景王宅小区被划入该范围内，被告华能热电负责向该小区供热，涉案房屋位于该小区内25幢楼2单元2211室，系由被告弘泰置业开发所建，并由原告购置。 原告与被告弘泰置业办理房屋交接手续后，即对该房屋进行装修，装修完毕后未实际入住，亦未向被告华能热电交纳采暖费。 按照被告佳佳物业与华能热电签订的《供热设施移交协议》，佳佳物业已将该小区的供热设施管理权转交给华能热电，且该小区的供热设施具备分户关闭条件，即对于未交纳采暖费的住户，应当关闭分户阀门。 虽然被告华能热电称其在2018年11月12日供暖前已对该楼房内所有阀门进行了检查并确定涉案房屋的分户阀门处于关闭状态，但供热开始后仍然发生了热水进入原告房屋内暖气管道中的事实，且该事实是造成原告屋内物品受损的直接原因，因此，作为对供热设施负有管理权的华能热电，未能尽到其应尽的管理职责，应当对该事实的发生及产生的后果承担相应的赔偿责任。 根据《中华人民共和国
摘要
王效朋、靖文等与聊城佳佳物业服务有限公司等财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省聊城市东昌府区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1502民初4958号原告：王效朋，男，1990年3月26日出生，汉族，居民，个体，住聊城市东昌府区。 原告：靖文，女，1988年2月9日出生，汉族，居民，无业，住址同上。 系原告王效朋之妻。 委托诉讼代理人：李梦瑶，山东瀛辰律师事务所律师。 被告：聊城佳佳物业服务有限公司，住所地聊城市东昌府区北河庄街2-2号。 法定代表人：魏庆标，执行……