排除妨害纠纷 （2017）京03民终11882号

对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险。本案中，张玉霞持有季秀梅签字的《房屋租赁合同》且实际占有涉案房屋，现魏尚辉亦认可其已经实施对涉案房屋停止用电的行为，故对张玉霞要求魏尚辉恢复涉案房屋用电的诉讼请求，法院予以支持。关于季秀梅与张玉霞之间房屋租赁合同关系的问题，可以另案主张，本案不予处理。魏尚辉及季秀梅的抗辩意见，缺乏事实及法律依据，法院不予采信。判决：魏尚辉于判决生效后立即对位于北京市怀柔区×房屋恢复供电。本院二审期间，当事人均未提交新证据，本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确认。本院认为：《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。本案中张玉霞持《房屋租赁合同》、收据及电费发票联主张基于房屋租赁关系合法占有涉案房屋，实际占有人为张玉霞，魏尚辉断电的行为妨害了张玉霞占有使用涉案房屋，一审法院判决魏尚辉恢复供电，判决正确。关于魏尚辉提出的季秀梅与张玉霞租赁合同关系问题，魏尚辉可以另案主张。综上所

对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险。本案中，张玉霞持有季秀梅签字的《房屋租赁合同》且实际占有涉案房屋，现魏尚辉亦认可其已经实施对涉案房屋停止用电的行为，故对张玉霞要求魏尚辉恢复涉案房屋用电的诉讼请求，法院予以支持。关于季秀梅与张玉霞之间房屋租赁合同关系的问题，可以另案主张，本案不予处理。魏尚辉及季秀梅的抗辩意见，缺乏事实及法律依据，法院不予采信。判决：魏尚辉于判决生效后立即对位于北京市怀柔区×房屋恢复供电。本院二审期间，当事人均未提交新证据，本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确认。本院认为：《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定，占有的不动产或者动产被

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终11882号上诉人（原审被告）：魏尚辉，男，1982年8月25日出生。委托诉讼代理人：郭跃，北京徐波律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张玉霞，女，1968年11月24日出生。委托诉讼代理人：石金平，北京砥石律师事务所律师。原审第三人：季秀梅，女，1963年6月23日出生。委托诉讼代理人：黄诠胜，北京回龙律师事务所律师。上诉人魏尚辉因……