排除妨害纠纷 （2017）苏04民终2109号

东南制氧公司于2006年12月承租经济联合社土地后，并未全部由东南制氧公司使用承租土地，同时由奚忠良开办的常州市戚墅堰车辆配件工具厂使用承租土地一部分。因而双方在补充合同中约定相应内容。之后奚忠良又在该土地上开办天宁区雕庄忠朝机械配件工具厂。虽然常州市戚墅堰车辆配件工具厂、天宁区雕庄忠朝机械配件工具厂的营业执照中记载各自住所地分别是雕庄乡朝阳村、天宁区雕庄街道朝阳工业园内，而不是常州市天宁区雕庄街道朝阳村委柏墅村300号。但是根据常州市戚墅堰车辆配件工具厂的工商档案，以及常州市天宁区雕庄街道朝阳村委的情况说明，可以证明常州市戚墅堰车辆配件工具厂、天宁区雕庄忠朝机械配件工具厂的各自住所地即在东南制氧公司向经济联合社承租土地中。常州市戚墅堰车辆配件工具厂系私营独资企业，负责人为奚忠良。常州市戚墅堰车辆配件工具厂现于2014年10月14日己吊销营业执照，其诉讼主体资格依然存在。东南制氧公司依据土地使用协议，以土地占有权利人的身份，向占有土地的他人提起排除妨碍之诉。鉴于在涉案土地占有使用土地人为常州市戚墅堰车辆配件工具厂、天宁区雕庄忠朝机械配件工具厂。按法律规定，东南制氧公司以土地占有权利人身

东南制氧公司于2006年12月承租经济联合社土地后，并未全部由东南制氧公司使用承租土地，同时由奚忠良开办的常州市戚墅堰车辆配件工具厂使用承租土地一部分。因而双方在补充合同中约定相应内容。之后奚忠良又在该土地上开办天宁区雕庄忠朝机械配件工具厂。虽然常州市戚墅堰车辆配件工具厂、天宁区雕庄忠朝机械配件工具厂的营业执照中记载各自住所地分别是雕庄乡朝阳村、天宁区雕庄街道朝阳工业园内，而不是常州市天宁区雕庄街道朝阳村委柏墅村300号。但是根据常州市戚墅堰车辆配件工具厂的工商档案，以及常州市天宁区雕庄街道朝阳村委的情况说明，可以证明常州市戚墅堰车辆配件工具厂、天宁区雕庄忠朝机械配件工具厂的各自住所地即在东南

江苏省常州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏04民终2109号上诉人（原审原告）:常州市东南制氧厂有限公司，住所地常州市天宁区雕庄街道朝阳村委柏墅村300号。法定代表人：邹宗启，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐宏辉，江苏益同盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：李艳，江苏益同盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：奚忠良，男，1953年8月29日出生，汉族，住常州市天宁区。委托诉讼代理人：……