建筑设备租赁合同纠纷 （2016）新27民终13号

依法成立的合同，受法律保护，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。被告精河二建在原告与被告张君于2010年4月25日签订的租赁合同上加盖公章的行为，可视为精河二建对上述合同的追认，该合同的相对人为原告与精河二建。2011年11月25日，被告张君给原告委托代理人王文打款42000元，付清因履行上述合同而产生的全部租金。对于2011年11月25日，原告委托代理人王文与被告张君达成的书面协议，系张君与王文协商一致达成，该协议的签订事先未取得精河二建的授权，事后亦未得到精河二建的追认，根据《中华人民共和国合同法》第四十八条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”的规定，张君与王文达成的协议对精河二建不发生效力。根据合同相对性原则，由协议产生的相应法律责任应由行为人张君承担，故本案承担责任的主体应为被告张君。对原告主张的租金63058.34元，结合原、被告当庭陈述及证人证言可以证实，在租赁过程中，原告确有拒收租赁物的行为，对租金损失的扩大存在一定过错，根据公平原则，本院酌情认定被告张君向原告支付一

依法成立的合同，受法律保护，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。被告精河二建在原告与被告张君于2010年4月25日签订的租赁合同上加盖公章的行为，可视为精河二建对上述合同的追认，该合同的相对人为原告与精河二建。2011年11月25日，被告张君给原告委托代理人王文打款42000元，付清因履行上述合同而产生的全部租金。对于2011年11月25日，原告委托代理人王文与被告张君达成的书面协议，系张君与王文协商一致达成，该协议的签订事先未取得精河二建的授权，事后亦未得到精河二建的追认，根据《中华人民共和国合同法》第四十八条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，

新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新27民终13号上诉人（原审原告）博乐市宏强建筑设备租赁站。经营人李世霞，女，汉族，1969年11月17日出生。委托代理人王文，男，汉族，1966年7月14日出生。被上诉人（原审被告）新疆精河县第二建筑工程公司。法定代表人于林生，该公司总经理。委托代理人杨其慧，精河县城镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）张君，男，……