责令退赔 （2021）闽08执复6号

位于龙岩市新罗区房屋虽是案外人唐凯与被执行人周兰英共有的房产，由于被执行人周兰英未按生效判决履行义务，该院查封该房产具有法律依据。因此，对案外人唐凯提出的异议，该院不予支持；但在对案涉房产的执行过程中，应当保障案外人唐凯对涉案房产的优先购买权，依法保护案外人唐凯的合法利益。依照《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，该院裁定驳回案外人唐凯的异议请求。 复议申请人唐凯称，新罗法院（2020）闽0802执异157号执行裁定流于形式审查，认定事实不清，适用法律错误，严重损害了复议申请人的合法权益，请求依法撤销，终止（2020）闽0802执3261号案件对复议申请人所有的龙岩市新罗区房屋（以下简称案涉房屋）［产权证号：闽（2017）龙岩市不动产权第××号］的执行措施，不得执行该房屋。事实与理由：案涉房屋为复议申请人所有，复议申请人享有足以阻止本案执行

位于龙岩市新罗区房屋虽是案外人唐凯与被执行人周兰英共有的房产，由于被执行人周兰英未按生效判决履行义务，该院查封该房产具有法律依据。因此，对案外人唐凯提出的异议，该院不予支持；但在对案涉房产的执行过程中，应当保障案外人唐凯对涉案房产的优先购买权，依法保护案外人唐凯的合法利益。依照《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，该院裁定驳回案外人唐凯的异议请求。 复议申请人唐凯称，新罗

福建省龙岩市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）闽08执复6号 复议申请人（案外人）：唐凯，男，汉族，1985年5月11日出生，住福建省龙岩市新罗区。 委托诉讼代理人：郑贵天，福建金磊律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：董叶倩，福建金磊律师事务所执业律师。 被执行人：周兰英，女，汉族，1964年3月29日出生，住福建省龙岩市新罗区，现在福建省女子监狱服刑。 复议申请人唐凯不服福建省龙岩……