确认合同无效纠纷 （2021）京01民终752号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，结合在案证据，陈仕林与永创兴业公司间《定向安置房置换协议》系双方真实意思表示，未违反法律法规强制性规定且业已实际履行多年。陈仕林虽以错误认定宅基地面积、遗漏应安置人口为由要求确认《定向安置房置换协议》无效，但：其一、对于宅基地面积认定错误，陈仕林未能就此有效举证；其二、对于遗漏应安置人口，陈仕林确认安置房面积系依据有效宅基地面积1：1置换。故陈仕林要求确认《定向安置房置换协议》无效，缺乏事实及法律依据，一审法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回陈仕林的全部诉讼请求。本院对一审查明的事实予以确认。本案二审期间，陈仕林提交西北旺镇宅基地腾退搬迁实施方案，用于证明黄某作为陈仕林的儿媳妇，符合安置细则的条件，应作为被安置对象。永创兴业公司对该证据的真实性认可，但对证明目的不认可，称陈仕林申请不将黄某计算在大牛坊村被安置人口内，其想让黄某在其娘家即户籍户籍所在地

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，结合在案证据，陈仕林与永创兴业公司间《定向安置房置换协议》系双方真实意思表示，未违反法律法规强制性规定且业已实际履行多年。陈仕林虽以错误认定宅基地面积、遗漏应安置人口为由要求确认《定向安置房置换协议》无效，但：其一、对于宅基地面积认定错误，陈仕林未能就此有效举证；其二、对于遗漏应安置人口，陈仕林确认安置房面积系依据有效宅基地面积1：1置换。故陈仕林要求确认《定向安置房置换协议》无效，缺乏事实及法律依据，一审法院不予支持。综上所述，依据《中华

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终752号上诉人（原审原告）：陈仕林，男，1957年7月15日出生。委托诉讼代理人：王桂莲（陈仕林之妻）。委托诉讼代理人：施秀清，男，北京市海淀区尔康康复训练中心法律顾问，北京市海淀区尔康康复训练中心推荐。被上诉人（原审被告）：永创兴业（北京）置业有限公司，住所地北京市海淀区。法定代表人：李建涛，总经理。委托诉讼代理人：柳丽明，女，永创兴……