排除妨害纠纷 （2021）琼97民终1725号

柯亚明于2020年12月9日承租莺歌海盐场坐落于海南省乐东县莺歌海镇新村的原基修仓库，其仓库有房屋和场地，其中：房屋面积703.35平方米，场地702平方米，合计1405.35平方米，租赁期限为一年，即从2020年12月9日起至2021年12月8日止，租赁物用于仓储和其它经营，合同约定“甲方应在收到乙方支付的租金后5日内将租赁物移交给乙方，”柯亚明虽已如约缴纳租金以及保证金，但迄今未得到租赁物，现该租赁物被邢孔杰所占有，莺歌海盐场未能如约交付租赁物给柯亚明，已构成违约。邢孔杰的行为已经侵犯到莺歌海盐场的财产权，应由莺歌海盐场对邢孔杰主张权利。本案中，柯亚明与邢孔杰之间无直接利害关系。依照《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称《民事诉讼法》）第一百一十九条第一项、第一百五十四条第三项之规定，裁定：驳回柯亚明的起诉。案件受理费100元免交。 本院审理查明：柯亚明系饮料、矿泉水的代理商，因经营需要，2007年的时候，柯亚明曾与莺歌海盐场签订《租赁合同》，承租过莺歌海盐场位于莺歌海镇新村的原基修仓库（即案涉仓库）。2017年10月1日柯亚明曾将仓库转租给邢孔杰，期限一年，邢孔杰也按约定缴付

柯亚明于2020年12月9日承租莺歌海盐场坐落于海南省乐东县莺歌海镇新村的原基修仓库，其仓库有房屋和场地，其中：房屋面积703.35平方米，场地702平方米，合计1405.35平方米，租赁期限为一年，即从2020年12月9日起至2021年12月8日止，租赁物用于仓储和其它经营，合同约定“甲方应在收到乙方支付的租金后5日内将租赁物移交给乙方，”柯亚明虽已如约缴纳租金以及保证金，但迄今未得到租赁物，现该租赁物被邢孔杰所占有，莺歌海盐场未能如约交付租赁物给柯亚明，已构成违约。邢孔杰的行为已经侵犯到莺歌海盐场的财产权，应由莺歌海盐场对邢孔杰主张权利。本案中，柯亚明与邢孔杰之间无直接利害关系。依照《中华

海南省第二中级人民法院 民事裁定书 （2021）琼97民终1725号 上诉人（一审原告）：柯亚明，男，1976年11月12日出生，汉族，住海南省三亚市，公民身份号码：XXX。 委托诉讼代理人：邢孔忠，乐东黎族自治县天地法律事务所法律工作者。 被上诉人（一审被告）：邢孔杰，男，1986年6月5日出生，汉族，住海南省乐东黎族自治县，公民身份号码：XXX。 上诉人柯亚明因与被上诉……