排除妨害纠纷 （2015）新中民四终字第212号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。宅基地使用权属用益物权，《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定：依法登记的土地所有权和使用权受法律保护。《土地登记办法》第十七条规定：土地权利证书包括国有土地使用证、集体土地所有证、集体土地使用证和土地他项权利证明书四种。本案中，苏登娥与孙恩民均未提供合法有效的土地权利证书，苏登娥提供的宅基地证，封丘县人民政府封政（2001）2号文件已将《宅基地证》于二**二年元月一日起作废；另孙恩民对该宗土地的使用权有争议。土地使用权权属不明的，应先由行政主管部门处理。本案不属人民法院受理民事诉讼案件的范围。依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国土地管理法》第十三条、第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，原审裁定：驳回苏登娥的起诉。苏登娥不服原审裁定，向本院提起上诉称：一、根据《土地管理法》第八条规定，宅基地和自留地、自留山属于集体所有。因此，农民使用宅基地是对集体所有的土地的使用。根据《土地管理法》第十一条第二款、《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定，认为封丘县法院人民政府依其职

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。宅基地使用权属用益物权，《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定：依法登记的土地所有权和使用权受法律保护。《土地登记办法》第十七条规定：土地权利证书包括国有土地使用证、集体土地所有证、集体土地使用证和土地他项权利证明书四种。本案中，苏登娥与孙恩民均未提供合法有效的土地权利证书，苏登娥提供的宅基地证，封丘县人民政府封政（2001）2号文件已将《宅基地证》于二**二年元月一日起作废；另孙恩民对该宗土地的使用权有争议。土地使用权权属不明的，应先由行政主管部门处理。本案不属人民法院受理民事诉讼案件的范围。依照《中华人民共和国

河南省新乡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）新中民四终字第212号上诉人（原审原告）苏登娥，农民。委托代理人孙文兴。被上诉人（原审被告）孙恩民。委托代理人于连科，封丘县赵岗法律服务所法律工作者。上诉人苏登娥因与被上诉人孙恩民排除妨害纠纷一案，不服河南省封丘县人民法院（2015）封民初字第354号民事裁定，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人苏登娥的委托代理人孙文……