排除妨害纠纷 （2017）豫02民终3857号

买卖协议效力待定错误。被上诉人张桂玲未到庭答辩。孟宪文向一审法院提出诉讼请求：依法判令张桂玲从孟宪文的房子内搬出。一审法院认定事实：《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十七条规定：婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。本案中，涉案房产为夫妻共同财产。孟宪文与谢涛签署房产买卖协议的时间为2015年8月7日，在该协议书上未显示有被告张桂玲的任何意思表示。原告在诉状中称“2015年8月份，原告通过中间人，与被告张桂玲及其爱人谢涛达成协议，被告张桂玲夫妇自愿将位于杞县竹林乡竹林村竹林大街二间二层门面房，面积96平方米，以价格15万元，将其房屋所有权转让给原告”，孟宪文对此未提交相关证

买卖协议效力待定错误。被上诉人张桂玲未到庭答辩。孟宪文向一审法院提出诉讼请求：依法判令张桂玲从孟宪文的房子内搬出。一审法院认定事实：《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十七条规定：婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得

河南省开封市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫02民终3857号上诉人（原审原告）：孟宪文，男，1989年6月7日生，汉族，住河南省杞县。委托诉讼代理人：孟蒙，杞县公明法律服务所法律工作者，代理权限为一般代理。被上诉人（原审被告）：张桂玲，女，1963年1月17日生，汉族，住河南省杞县。上诉人孟宪文因与被上诉人张桂玲排除妨害纠纷一案，不服河南省杞县人民法院（2017）豫0221民初342……