所有权确认纠纷 （2017）内09民终809号

首先，关于X号房屋到底归谁所有的问题。本案被上诉人刘占国于1992年7月17日与集宁市物价工商行政管理局（现乌兰察布市工商行政管理局集宁区分局）签订了《集资建设X山市场协议书》，并按照协议约定支付了全额房款，集宁市物价工商行政管理局（现乌兰察布市工商行政管理局集宁区分局）在工程竣工后也依照合同约定交付了房屋，刘占国占有、使用十几年，且刘占国于2000年6月22日依法申领了集房权证东字第**号《房屋所有权证》，故X号房屋应当归被上诉人刘占国所有。关于第2、3争议焦点。经审理查明，工商分局与石油公司签订《市场营业房[厅]买卖合同书》中明确约定“甲方（工商分局）将X山市场游泳池、健身房、舞厅出售给乙方（石油公司），建筑面积1771.86平方米。”石油公司与孙国俊签订的《房屋买卖合同书》，合同确定：“买卖标的：位于集宁区沙河路X山市场库房（原石油娱乐城），建筑面积1771.86平方米”。结合合议庭在庭审时询问工商局和石油公司时二当事人的回答，可以认定上述两份合同中的买卖标的并不包括X号房屋，工商分局并不存在“一房二卖”的情形，故此项诉讼请求因前提不存在而不予支持。原审法院认为“两份合同的建筑面

首先，关于X号房屋到底归谁所有的问题。本案被上诉人刘占国于1992年7月17日与集宁市物价工商行政管理局（现乌兰察布市工商行政管理局集宁区分局）签订了《集资建设X山市场协议书》，并按照协议约定支付了全额房款，集宁市物价工商行政管理局（现乌兰察布市工商行政管理局集宁区分局）在工程竣工后也依照合同约定交付了房屋，刘占国占有、使用十几年，且刘占国于2000年6月22日依法申领了集房权证东字第**号《房屋所有权证》，故X号房屋应当归被上诉人刘占国所有。关于第2、3争议焦点。经审理查明，工商分局与石油公司签订《市场营业房[厅]买卖合同书》中明确约定“甲方（工商分局）将X山市场游泳池、健身房、舞厅出售给乙

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内09民终809号上诉人（原审被告）乌兰察布市工商行政管理局集宁区分局（以下简称工商分局），所在地：集宁区民建路。法定代表人董明，分局局长。委托代理人肖登文，内蒙古同声律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘占国，男，汉族，现住集宁区。被上诉人（原审被告）乌兰察布市建设委员会，住所地：集宁新区察哈尔西街建设委员会办公楼。法定代表人陈永杰……