民间借贷纠纷 （2018）桂05民终313号
裁判要旨
双方签订的《购房借款协议书》系双方的真实意思表示，协议合法有效，双方应当按照约定履行义务。信地物业北海分公司已履行支付借款义务，但杜建忠至今尚未偿还借款，已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条的规定，信地物业北海分公司请求杜建忠偿还借款本金154644元，未违反法律规定，依法予以支持。信地物业北海分公司请求杜建忠支付逾期还款违约金，即以本金l54644元分八期，按逾期未还款的日千分之一计算，均计至杜建忠付清借款之日止，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第二款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款的规定，信地物业北海分公司请求杜建忠支付违约金，应予以支持，但违约金的计算明显高于法律规定，违约金应以每期借款本金为基数，按年利率24％，从每期逾期之日开始计算，对超出部分不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条第二款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、杜建忠应
摘要
杜建忠、南宁信地物业服务有限公司北海分公司民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)桂05民终313号上诉人（原审被告）：杜建忠，男，1970年6月22日出生，汉族，住广东省广州市越秀区云鹤南街*号大院*号*楼，现住北海市。被上诉人（原审原告）：南宁信地物业服务有限公司北海分公司，住所地北海市银海区广东南路257号(大唐听海营销中心二楼)。法定代表人：童铧震，总经理。委托诉讼代理人：熊平榕，广西易桂律师事务所律师。上诉……