行政补偿 （2018）沪02行初365号

根据《实施细则》第五条、第四十二条的规定，被告静安区政府作为房屋征收与补偿工作的管理部门，具有作出被诉房屋征收补偿决定的主体资格。2016年9月26日，被征收房屋被纳入征收范围。因原告户与静安房管局就征收补偿事宜无法达成协议，静安房管局报请被告静安区政府作出房屋征收补偿决定。被告静安区政府将相关材料送达原告户，组织原告户与静安房管局进行调解，经调解未果后在法定期限内作出房屋征收补偿决定并送达原告户，并在征收范围内公示，程序符合法律规定。被告静安区政府认定被征收房屋建筑面积250平方米，可得货币补偿款20,823,875元，进而决定由房屋征收部门以结算差价的房屋产权调换方式予以补偿安置，并支付原告户其他补贴，该补偿决定认定事实清楚，适用法律规范正确。被告市政府受理行政复议申请后，通知被告静安区政府作出答复，在法定的延长期限内作出行政复议决定并送达原告，复议程序合法。房地产评估价格中已经包含了土地使用权价值，原告主张另行补偿土地使用权缺乏依据。房屋征收补偿以房地产权证按户补偿，被征收人对安置利益如何分配可以自行协商或诉讼解决。综上，原告请求撤销被诉房屋征收补偿决定及复议决定，缺乏事实证据和

根据《实施细则》第五条、第四十二条的规定，被告静安区政府作为房屋征收与补偿工作的管理部门，具有作出被诉房屋征收补偿决定的主体资格。2016年9月26日，被征收房屋被纳入征收范围。因原告户与静安房管局就征收补偿事宜无法达成协议，静安房管局报请被告静安区政府作出房屋征收补偿决定。被告静安区政府将相关材料送达原告户，组织原告户与静安房管局进行调解，经调解未果后在法定期限内作出房屋征收补偿决定并送达原告户，并在征收范围内公示，程序符合法律规定。被告静安区政府认定被征收房屋建筑面积250平方米，可得货币补偿款20,823,875元，进而决定由房屋征收部门以结算差价的房屋产权调换方式予以补偿安置，并支付原

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2018）沪02行初365号原告任恒忠，男，1946年4月12日出生，汉族，住上海市宝山区。原告任恒良，男，1947年3月16日出生，汉族，住上海市静安区。被告上海市静安区人民政府，住所地上海市。法定代表人于勇。委托代理人范亚玲，女。委托代理人李雪婷，上海市欣隆律师事务所律师。被告上海市人民政府，住所地上海市黄浦区。法定代表人应勇。委托代理人胡婧，女。委托……