合同纠纷 （2021）内02民终384号

本案争议的焦点有两个，第一个是原告王利利要求解除合同是否有事实及法律依据，第二个是被告王连兵是否应当向原告王利利支付使用费10万元。关于第一个焦点，原告王利利与被告王连兵签订《协议合同》系双方当事人真实意思的表示且不违反相关法律法规，应属有效，双方均应按约履行。双方约定，在原有的基础上，被告王连兵改建，一切费用由被告王连兵承担。双方未约定该合同的解除条件，在合同已履行5年的过程中，亦未出现因被告王连兵的原因，造成客观上合同无法继续履行。在不具备法定解除条件和约定解除条件的情形下，原告王利利要求解除案涉《协议合同》的主张，缺乏事实及法律依据，本院不予采纳。关于第二个焦点，《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”原、被告双方在签订《协议合同》时，未对2028年之前的使用费进行约定，亦未约定改造或改建温室大棚的用途。对于原告王利利主张的10万使用费，原告王利利在诉讼中提交的证据无法证明其利益受到损失，亦无法证明温室大棚的年收益金额，该部分诉讼请求属证据不足，

本案争议的焦点有两个，第一个是原告王利利要求解除合同是否有事实及法律依据，第二个是被告王连兵是否应当向原告王利利支付使用费10万元。关于第一个焦点，原告王利利与被告王连兵签订《协议合同》系双方当事人真实意思的表示且不违反相关法律法规，应属有效，双方均应按约履行。双方约定，在原有的基础上，被告王连兵改建，一切费用由被告王连兵承担。双方未约定该合同的解除条件，在合同已履行5年的过程中，亦未出现因被告王连兵的原因，造成客观上合同无法继续履行。在不具备法定解除条件和约定解除条件的情形下，原告王利利要求解除案涉《协议合同》的主张，缺乏事实及法律依据，本院不予采纳。关于第二个焦点，《中华人民共和国合同法》

内蒙古自治区包头市中级人民法院民事判决书（2021）内02民终384号上诉人（原审原告）：王利利，男，1963年5月2日出生，住内蒙古自治区包头市九原区滨河第一城**402。被上诉人（原审被告）：王连兵，又名王连，男，1968年5月13日出生，现住内蒙古自治区包头市青山区健康新城****。委托诉讼代理人：袁晓凯，内蒙古维创律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘颖超，内蒙古维创律师事务所实习律师。上诉人……