房屋租赁合同纠纷 （2017）宁04民申12号
裁判要旨
申请人与被申请人之间的房屋租赁合同关系，是在双方平等、自愿的基础之上形成的，且不违反法律的强制性规定，应认定为合法有效，双方应当全面履行其合同的义务。固原市农业技术推广服务中心作为房屋的承租人，在不违反法律强制性规定的前提下，有权决定其房屋租赁的对象、期限以及租赁费用的具体数额等事项。申请人叶金明作为承租人无权以其认为合理的租赁条件以及方式要求出租人与其达成协议。申请人作为新证据向本院提交的固原市农业技术推广服务中心于2017年2月给承租户杨青贮、马长春、樊文、杨莲香、固原东盛商贸有限公司开具的2017年《固原市非税收入专用缴款通知单》以及与租户张东明签订的《房屋租赁合同》与本案无关联性，故不属于《中华人民共和国民事诉讼》第二百条（一）项规定的新证据。综上，申请人的再审申请理由不能成立，其请求不符合《中华人民共和国民事诉讼》第二百条（一）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款及《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回再审申请人叶金明的再审申请。审 判 长 虎少军审 判 员 王世贵代理审判员 郭志强二〇一七年十月二十四日书
摘要
申请人与被申请人之间的房屋租赁合同关系，是在双方平等、自愿的基础之上形成的，且不违反法律的强制性规定，应认定为合法有效，双方应当全面履行其合同的义务。固原市农业技术推广服务中心作为房屋的承租人，在不违反法律强制性规定的前提下，有权决定其房屋租赁的对象、期限以及租赁费用的具体数额等事项。申请人叶金明作为承租人无权以其认为合理的租赁条件以及方式要求出租人与其达成协议。申请人作为新证据向本院提交的固原市农业技术推广服务中心于2017年2月给承租户杨青贮、马长春、樊文、杨莲香、固原东盛商贸有限公司开具的2017年《固原市非税收入专用缴款通知单》以及与租户张东明签订的《房屋租赁合同》与本案无关联性，故不
正文（节选）
宁夏回族自治区固原市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）宁04民申12号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：叶金明，男，1957年4月10日出生，初中文化，个体户，福建莆田市人，现住固原市。委托代理人：贺瑞婷，宁夏古雁律师事务所律师。特别授权代理。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：固原市农业技术推广服务中心,住固原市文化街。法定代表人：王峰，该服务中心主任。再审申请人叶金明与被申请人固原市……