确认合同无效纠纷 （2017）皖15民终224号

詹昌秀家庭户所有的土地系集体所有的土地，詹昌秀、黄守斌与黄守柱达成的土地置换协议，非用于农业建设，该协议违反法律规定，应属无效，黄守柱已经支付的协议价款75000元，詹昌秀、黄守斌、黄遵德应予返还。黄守柱要求确认双方签订的《土地置换协议》无效，并判令詹昌秀、黄守斌、黄遵德返还协议价款75000元的诉讼请求予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定，一审法院判决：一、原告黄守柱与被告詹昌秀、黄守斌达成的《土地置换协议》无效；二、被告詹昌秀、黄守斌、黄遵德于判决生效后十日内偿还原告黄守柱协议款项75000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费850元，由詹昌秀、黄守斌、黄遵德负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案二审的争议焦点为：案涉《土地置换协议》是否有效，被上诉人支付的7.5万元是土地交易款还是赔偿款，上诉人应否返还被上诉人。从协议内容来看，被上诉人通过一次性支付上诉人补偿

詹昌秀家庭户所有的土地系集体所有的土地，詹昌秀、黄守斌与黄守柱达成的土地置换协议，非用于农业建设，该协议违反法律规定，应属无效，黄守柱已经支付的协议价款75000元，詹昌秀、黄守斌、黄遵德应予返还。黄守柱要求确认双方签订的《土地置换协议》无效，并判令詹昌秀、黄守斌、黄遵德返还协议价款75000元的诉讼请求予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定，一审法院判决：一、原告黄守柱与被告詹昌秀、黄守斌达成的《土地置换协议》无效；二、被告詹昌秀、黄守斌、黄遵德于判决生效后十日内偿还原告黄守柱协议款项75000元。如果未按判决指定的期间履行

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖15民终224号上诉人（原审被告）：詹昌秀。委托诉讼代理人：黄守玉，系詹昌秀女儿。上诉人（原审被告）：黄守斌。上诉人（原审被告）：黄遵德。上述三位上诉人共同的委托诉讼代理人：程玉峰，安徽立能律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄守柱。委托诉讼代理人：胡宗保，安徽皋陶律师事务所律师。上诉人詹昌秀、黄守斌、黄遵德因与被上诉人黄守柱确认合同无效纠……