服务合同纠纷 （2018）津02民终4673号

原告因购买被告东津房地产开发（天津）有限公司开发的房屋而与被告天津美安居科技有限公司签订《团购推荐单》，该推荐单系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，依法有效，对双方当事人具有约束力。原告购买的房屋属于开发商委托被告天津美安居科技有限公司独家代理销售的房屋，被告东津房地产开发（天津）有限公司无权自行销售。在签订上述团购推荐单后，原告如愿购买了案涉房屋，并与开发商签订《天津市商品房买卖合同》，合同价款与团购推荐单中的优惠房款数额一致。原告非首次购房、欠缺经验，结合其在签订《团购推荐单》后又支付300000元的行为，可以认定原告对团购活动的情况是知晓并予以接受的，且各方均已按照约定履行，原告并无证据证明被告东津房地产开发（天津）有限公司和被告天津美安居科技有限公司存在合谋欺诈之行为。关于被告天津美安居科技有限公司称服务费中包含安装钢结构隔断一节，原告表示不知情也不认可，且搭建钢结构隔断不包括在双方约定内容中，合同约定的服务费所对应的内容仅为保证原告以优惠价格购买案涉房屋。根据团购推荐单中的约定，原告已经成功购房，被告天津美安居科技有限公司已履行完毕提供的购房优惠服务，商

黄芹、东津房地产开发（天津）有限公司服务合同纠纷二审民事判决书 服务合同纠纷

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终4673号上诉人（原审原告）：黄芹，女，1975年4月24日出生，汉族，礼来国际贸易（上海）有限公司职员，住天津市和平区。被上诉人（原审被告）：东津房地产开发（天津）有限公司，住所地天津市河西区南京路39号。法定代表人：陈培进，董事长。委托诉讼代理人：冯羽菲，女，该公司法务。委托诉讼代理人：李民，上海锦天城（天津）律师事务所律师。被上诉……