民间委托理财合同纠纷 （2018）黔04民终640号
裁判要旨
原告与二被告签订的《商铺委托租赁合同》系三方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，各方当事人应按合同约定行使权利和全面履行义务。关于原、被告争议的收益金起算时间问题。被告辩称认为原告购买的是期房，该房是于2015年12月30日才通过消防验收，也才具备交付条件，故收益款应从验收合格的2015年12月30日起开始计算或以安泰商业公司实际使用房屋的2014年1月1日作为起算日。但原、被告签订的《商铺委托租赁合同》明确约定：“乙方支付甲方收益时间从甲方支付完毕购房款之日后的240天开始计算。每季度支付一次。”安泰房开公司与原告签订的《商品房买卖合同》约定的交房时间为2012年5月31日前，且原告已于2011年3月17日将购房款支付完毕。加之安泰商业公司已从2012年1月20日开始支付收益金给原告。故原告收益款起算时间并非是以交房时间而定；更何况不能将符合法律规定使用条件的商品房投入使用的责任在安泰房开公司，并不在原告；原告购买该商铺是作投资，为获取安泰商业公司支付的收益款，被告称因未通过消防验收，不具备法定交付使用条件的主张，不予采信。综上所述，二被告的辩
摘要
安顺市安泰商业管理服务有限公司、贵州省安顺市安泰房地产开发有限责任公司民间委托理财合同纠纷二审民事判决书 民间委托理财合同纠纷
正文（节选）
贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔04民终640号上诉人（原审被告）：安顺市安泰商业管理服务有限公司。住所地：安顺市西秀区中华东路安泰科贸大楼**，统一社会信用代码：91520400766077546Y。法定代表人：李欣，该公司执行董事。上诉人（原审被告）：贵州省安顺市安泰房地产开发有限责任公司。住所地：安顺市西秀区塔山西路**，统一社会信用代码：91520402741140……