合同纠纷 （2019）云06民终754号

原告与被告昭通市昭阳区英之伦酒店管理有限公司签订《宏发·金都英之伦产权式酒店委托经营代管合同书》，其中第八条物业的资产重置及交还第3项约定：“委托期限届满时，若本幢屋业50%的业主同意将屋业转让给乙方，甲方在自愿的基础上乙方按房价人民币168888元整购买。”该房产权涉及昭通市昭阳区英之伦酒店管理有限公司合同约定以及本幢其他业主的权利，后因被告昭通市昭阳区英之伦酒店管理有限公司将装修款挪作他用，致使原告所购房屋未能装修经营，原告与二被告的纠纷一直处于持续状态，政府成立的工作组协调中就回购房屋组织双方协商过，但最后未能达成一致意见。因此，该房产的产权归属因原告与被告昭通市昭阳区英之伦酒店管理有限公司有合同约定处于待定状态，发生纠纷后又与被告宏发公司有其协商过程，纠纷期间对房产的归属一直处于协商过程中，被告宏发公司未能协助原告向房管部门提交办房资料有有其客观原因。故原告认为是由于被告宏发公司的原因，没有在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限取得房屋权属证书，应当承担违约责任向原告支付违约金的请求与本案查明的事实不符，原告主张被告支付违约金的请求没有事实依据。另外，原告在本案中主张8

原告与被告昭通市昭阳区英之伦酒店管理有限公司签订《宏发·金都英之伦产权式酒店委托经营代管合同书》，其中第八条物业的资产重置及交还第3项约定：“委托期限届满时，若本幢屋业50%的业主同意将屋业转让给乙方，甲方在自愿的基础上乙方按房价人民币168888元整购买。”该房产权涉及昭通市昭阳区英之伦酒店管理有限公司合同约定以及本幢其他业主的权利，后因被告昭通市昭阳区英之伦酒店管理有限公司将装修款挪作他用，致使原告所购房屋未能装修经营，原告与二被告的纠纷一直处于持续状态，政府成立的工作组协调中就回购房屋组织双方协商过，但最后未能达成一致意见。因此，该房产的产权归属因原告与被告昭通市昭阳区英之伦酒店管理有限

云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云06民终754号上诉人（一审原告）杨德丽，女，汉族，1974年10月27日，居民，大专文化，云南省昭通市昭阳区人，系昭通市侨通公司职工，住云南省昭通市昭阳区，现住昭通市。委托代理人：姜梅、李汶运(实习)，系云南言广律师事务所律师。（特别授权）被上诉人（一审被告）：昭通市宏发房地产开发有限公司，统一社会信用代码：9153060073121293……