排除妨害纠纷 （2019）粤14民终1581号
裁判要旨
本案案由是排除妨害纠纷，妨害是指以非法的、不正当的行为，或者以无权施加的设施对权利人的物或物权造成侵害或妨碍，现实地阻碍了特定物的权利人行使权利。排除妨害的构成要件之一是妨害必须是不正当的。客都房地产公司在2015年与广东梅雁吉祥水电股份有限公司签订《土地使用权转让合同》取得地号242104110004的土地使用权，而广东梅雁吉祥水电股份有限公司是在2000年12月与梅县国土局签订《国有土地使用权出让合同》取得地号242104110004的土地使用权。根据地号242104110004的地籍资料，证明广东梅雁吉祥水电股份有限公司在取得该块土地使用权时，在该块土地上已经存在案涉的llOkV雁丙乙线和35kV丙雁线的两座电线塔。广东梅雁吉祥水电股份有限公司与客都房地产公司签订的《土地使用权转让合同》也约定该地块按现状出售。因此广东梅雁吉祥水电股份有限公司与客都房地产公司均应清楚受让该块土地时土地上的附着物情况。35kV丙雁线经梅县人民政府同意由梅县雁洋镇人民政府移交给梅县供电局，再由梅州供电局接管；llOkV雁丙乙线系梅州供电局建设，并在2011年、2012年完成llOkV丙湖线解口至雁洋站
摘要
本案案由是排除妨害纠纷，妨害是指以非法的、不正当的行为，或者以无权施加的设施对权利人的物或物权造成侵害或妨碍，现实地阻碍了特定物的权利人行使权利。排除妨害的构成要件之一是妨害必须是不正当的。客都房地产公司在2015年与广东梅雁吉祥水电股份有限公司签订《土地使用权转让合同》取得地号242104110004的土地使用权，而广东梅雁吉祥水电股份有限公司是在2000年12月与梅县国土局签订《国有土地使用权出让合同》取得地号242104110004的土地使用权。根据地号242104110004的地籍资料，证明广东梅雁吉祥水电股份有限公司在取得该块土地使用权时，在该块土地上已经存在案涉的llOkV雁丙乙线
正文（节选）
广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤14民终1581号上诉人（原审原告）：广东客都房地产开发有限公司。住所地：梅州市梅县************右侧。法定代表人：陈宜昌，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨辉，广东杨辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄洁，广东杨辉律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：广东电网有限责任公司梅州供电局。住所地：梅州市*******电力综合楼。负责人……