合同纠纷 （2017）黑06民终370号

本案系确认合同效力纠纷。原告杨广文系完全民事行为能力人，且其经营的货品种类确定，其在诉状中称被告张佳隐瞒位于该地区的大庆庆连海鲜批发市场即将开业的信息而欺骗原告违背真实思表示与其签订了长期租赁合同却未提供证据予以佐证，故对该主张不予采纳。原告从被告处租赁摊位经营海鲜销售多年，对该摊位的座落位置及所处相关场地的基本情况明知，双方签订《柜台（摊位）租赁协议》时也未将所租摊位的消防状况特别约定为协议生效的要件，而现行法律法规亦未确定租赁房屋未经消防验收合格而导致租赁合同无效，故对原告的该主张不予采纳。原告提交视频资料一份欲证明被告纠集他人阻挠和妨碍原告正常经营，但是该视频只有影像而无声音，原告亦未提交证据佐证视频中参与人员的身份、对话事由等，故对该证据的真实性予以确认，对原告的主张不予采纳。原告亦无证据证实其诉称的被告指定的运输单位多次迟延运输导致货品损失而严重影响原告的正常经营。故原、被告双方签订的《柜台（摊位）协议》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对当事人具有法律约束力，各方均应按照约定全面履行自己的义务。但是结合本案的案情及相关证据，原、被告均认可原告在《柜台（摊位）协议》约定的履

本案系确认合同效力纠纷。原告杨广文系完全民事行为能力人，且其经营的货品种类确定，其在诉状中称被告张佳隐瞒位于该地区的大庆庆连海鲜批发市场即将开业的信息而欺骗原告违背真实思表示与其签订了长期租赁合同却未提供证据予以佐证，故对该主张不予采纳。原告从被告处租赁摊位经营海鲜销售多年，对该摊位的座落位置及所处相关场地的基本情况明知，双方签订《柜台（摊位）租赁协议》时也未将所租摊位的消防状况特别约定为协议生效的要件，而现行法律法规亦未确定租赁房屋未经消防验收合格而导致租赁合同无效，故对原告的该主张不予采纳。原告提交视频资料一份欲证明被告纠集他人阻挠和妨碍原告正常经营，但是该视频只有影像而无声音，原告亦未提

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黑06民终370号上诉人（原审被告）：张佳，男。委托诉讼代理人：高发、王丽颖，黑龙江庆达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨广文，男。委托诉讼代理人：张延敏，黑龙江典通律师事务所律师。上诉人张佳因与被上诉人杨广文确认合同纠纷一案，不服黑龙江省大庆市萨尔图区人民法院（2015）萨会民初字第227号民事判决，向本院提出上诉，本院受理后依法组成……