农业承包合同纠纷 （2021）闽06民终1270号

沈德荣从1995年4月3日开始向洪州村村委会承包讼争虾池，沈德荣去世后讼争虾池由其长子沈志雄继续承包经营。期间，合同双方没有签订书面承包合同，承包期限没有约定或约定不明确，形成了不定期承包关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”洪州村村委会请求承包方交还讼争虾池，应当先行依法解除不定期的承包合同，其诉称有通知虾池实际经营人沈志雄将虾池交回村委会，这仍然不能替代规范的解除合同通知书，因而不必然产生解除合同的法律后果,且洪州村村委会起诉没有提出确认合同解除的请求，而直接请求对方交还讼争虾池。但是，基于当事人依法享有可以解除不定期承包合同的权利，且洪州村村委会为保障管理村集体财产而已经提起了以交还讼争虾池为目的的诉讼，继续履行合同已成为不可能，为减少诉累，本院确认洪州村村委会与沈志雄之间的不定期承包合同自起诉状副本送达对方时（2020年8月1日）解除。合同解除后，承包方应当将讼争虾池移交给洪州村村委会掌管，并应当

沈德荣从1995年4月3日开始向洪州村村委会承包讼争虾池，沈德荣去世后讼争虾池由其长子沈志雄继续承包经营。期间，合同双方没有签订书面承包合同，承包期限没有约定或约定不明确，形成了不定期承包关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”洪州村村委会请求承包方交还讼争虾池，应当先行依法解除不定期的承包合同，其诉称有通知虾池实际经营人沈志雄将虾池交回村委会，这仍然不能替代规范的解除合同通知书，因而不必然产生解除合同的法律后果,

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)闽06民终1270号上诉人（原审被告）：沈志雄，男，1967年3月4日出生，汉族，农民，住福建省诏安县。委托诉讼代理人：苏祖鹏，福建析律律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭政文，福建析律律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：诏安县桥东镇洪州村村民委员会（以下简称洪州村村委会），住所地福建省漳州市诏安县桥东镇洪州村，统一社会信用代码：5435062……