物业服务合同纠纷 （2021）冀05民终750号

对于原告的前三项诉讼请求，《物业管理条例》第二十九条规定在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件……物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。前期物业河北佳腾公司在物业承接时，河北致远公司应当将上述资料移交给河北佳腾公司，承接时未办理移交手续且河北佳腾公司主张未收到上述资料，故上述资料的移交责任由河北致远公司负担。河北致远公司提供新河县锦绣花园电梯管理协议书，证明小区电梯的技术资料已经移交，予以采纳。故河北致远公司应向业主委员会移交新河县锦绣花园小区的以下资料、文件：竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；消防、变配电、供暖等共用设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；物业质量保修文件和物业使用说明文件。关于第四项诉讼请求，河北致远公司与新河县锦绣花园业主委员会签订新河县锦绣花园小区

对于原告的前三项诉讼请求，《物业管理条例》第二十九条规定在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件……物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。前期物业河北佳腾公司在物业承接时，河北致远公司应当将上述资料移交给河北佳腾公司，承接时未办理移交手续且河北佳腾公司主张未收到上述资料，故上述资料的移交责任由河北致远公司负担。河北致远公司提供新河县锦

河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀05民终750号 上诉人（原审原告）：新河县锦绣花园业主委员会，住所地河北省新河县时代路北侧。 负责人：张学中，该业主委员会主任。 委托诉讼代理人：贾洪安，河北侯凤梅律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：河北佳腾物业服务有限公司，住所地河北省新河县时代路北裕华街西侧。 法定代表人：陈龙，该公司总经理。 委托诉讼代理人：付世冬，河北翊正律……